Закупуването на дом с нулева първоначална вноска в Ървайн, Калифорния
Преди години, единственият човек, който може да се купи жилище в Ървайн с нулева първоначална вноска с помощта на новия заем покупка пари бяха ветераните от войните (наречена VA кредита). През последните няколко години, е имало експлозия на нови заем програми, предназначени да се поберат почти всички купувачи обстоятелства. Днес повечето всеки може да се купи жилище с нулева първоначална вноска, ако те имат достатъчно доходи и достойни условия на credit.There са три фактора, които определят, ако имате достатъчен доход за закупуване на жилище с нулева първоначална вноска, а те са: цената на дома, на лихвените проценти, и дълг към приходи се, че ипотечните програма изисква това. Тези три фактора са взаимосвързани както е описано below.The дълг към доход е съотношението месечна вноска ипотека на нула определени кредит, разделени от месечния брутен доход (не си нетни приходи вземе вкъщи). Това съотношение може да варира от 35% на 50% зависим по заем програма, и си кредитен рейтинг. Месечните плащания ипотека се определя от продажната цена, текущи лихвени проценти, както и вида на ипотечните програма, като 15 срещу 30 години, фиксирани спрямо регулируем лихвен процент и др Има и друг коефициент, че ипотечни кредити поглед, който е на целия дълг към доходи съотношение, което е твърде сложно да се обсъжда тук. Това съотношение и анализ на другите дългове, които може да са като кола плащания, плащания с кредитни карти, etc.You сме си кредитен рейтинг се съобщава от три различни агенции отчитане нарича Experian (преди TRW), Equifax и TransUnion. Вашата оценка се вари до един единен телефонен номер, наречен вашия FICO рейтинг. Отличен резултат FICO ще бъде около 800 и по-високи, и добър резултат е около 700-800, средният рейтинг е около 600-700, а бедните резултат FICO е под 600. Някои ипотечни кредитори, дори имат някои нула определени кредитни програми за кредитополучатели с лоша кредитна оценка в малко по-високи лихви и по-ниски дълг към доходи ratios.We понякога ме попита дали можете да си купите дом, без пари всички. Отговорът е не, според повечето случаи. Дори мисълта първоначалната вноска е равна на нула, има перваз около затварянето разходи. Закриване разходи обикновено се състои от такси заем възникване, такси заем преработка, вероятно кредит точки, оценката такса, ALTA заглавие политика, и ескроу такса. Но има и други опции. Ние понякога може да договори с продавача за начало да плати за голяма част от затваряне разходи. Нашият най-добър резултат до този момент, е ние помогнахме на купувач закупи хижата в Ървайн и общият им брой от джоба сметка е 795 щатски долара! Купувачът е една жена, която е един първи път купувачи, като се използва нулев определени кредити, което ние открихме за нея, и я кредит е средното за страната. Ние бяхме в състояние да убеди продавач в плащат за всичките си разходи с изключение на затваряне за $ 795. Това начало собственик сега има над 50000 щатски долара капитал в дома си, които тя може да поддържа без такси, ако тя е трябвало да продаде че вкъщи днес! Ако искате да научите повече за закупуването на жилище в Ървайн с нулева надолу или ниско долу плащане, свържете се с Винсент Bindi на 949-388-3396.Mr. Bindi е брокер с Келер Уилямс Realty-и е продажба на недвижими имоти от 1989 г. насам. Г-н Bindi е продал над 800 жилища в кариерата си и е специализирана в работата с начало купувачи през Южна Ориндж Каунти, включително градовете Aliso Viejo, Laguna Niguel, Ървайн, мисията Viejo, Dana Point, Сан Клементе "и околните общини. Той притежава Калифорния Брокер лиценза и вече е приел една обща дейност лиценз и произведени Начало дилъри лиценз, и има Бакалаври на науката степен от Университета на Мисури и има магистърска степен на науките от Purdue. Г-н Bindi е на разположение за въпроси и консултация по отношение на начало на продажбите в Южна Ориндж Каунти. Или посещението си
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
