8 съвета за поддържане на по-твърдия спечелените пари
Магистърска степен не е необходимо ... само малко здрав разум, един 5.00 $ калкулатор и реалистичен план е всичко, което ще трябва. "Няма ли да бъде по-добър начин" резонира с много от нас, когато се планира как разочаровани сме станали с нашите инвестиционни решения. Твърде много канадци са разходите на твърде много на дългове по кредитни карти, да приемат завишени ипотечните проценти от финансови институции, които са били лоялни към продължение на години, и просто не изглежда да има реалистична финансова стратегия в place.With хиляди спестовни, ипотечни и инвестиционни възможности на разположение днес, преосмисляне финансовите си планове да направи по-ефективно използване на парите може да бъде трудна задача. В резултат понякога страх от вземане на скъпа грешка може да доведе до бездействие, но бездействието или отлагането почти винаги ще ви струва пари в крайна сметка. Така че това, което е правилният курс на действие? Следните колона съдържа 8 ценни съвети, които ще осигурят рамка, която да ви помогне да печелите повече и спести повече от вашите трудно спечелените money.1. Платени себе Първо - UNO Numero правило. От всеки платежен проверите заделени 15 до 20% от вас сте след данъчно облагане доходи чрез автоматичен депозит в спестовна сметка или инвестиционната програма. След кратко "преходен период" Вие дори няма да ги пропуснете. Важно е да се уверете, че имате достатъчно пари на ръка, преди да можете да забавлява всички инвестиционни strategy.2. Плащам в своя дълг на потребителите преди да се инвестира - повечето инвеститори ще бъде екстатичен с 18% + след данъчна декларация от инвестиционния портфейл. Нека обясни как погасяване дългове по кредитни карти всъщност се превръща в този вид декларации. Да приемем, че си баланси извършване на кредитни карти от $ 3,000.00 @ проста годишна лихва в размер на 18%. Това е $ 540.00 на година в лихвите? изплати дълга кредитна карта и сте спестяване на $ 540.00 в годината. Можеш ли да видиш как това е точно същата като инвестират на $ 3,000.00 в нещо, което печели с 18% възвръщаемост след данъчно облагане. В действителност бихте трябва да печелят 36 процента възвръщаемост на инвестициите, които се появяват със същата 540,00 щатски долара в джоба, ако сте били в казват 50% данък скоба. Подозирам, какво казваш точно сега е, че това е всичко, много интересно, но Къде живее един намери "излишни пари", за да плащам в тези дългове. Благодаря ви за тази отлична Segway в следващия ми съвет, не # three.The Прави Стоки на Mortgages3. Рефинансиране - истината е, въпреки че най-вероятно си начало може да има много оценявам по стойност, това е твърде вероятно, че може да плащат повече, отколкото е необходимо за вашата ипотека. Рефинансиране често се нарича дълг Консолидация лостове на собствения капитал може да се наложи вече натрупани във вашия дом да заплати на високоенергетични карти интерес кредити, кредитни линии и други задължения. През 2002 и 2003 г., един от всеки двама канадски притежателите ипотечни рефинансира заемите си с повече от всички спестявания на 7000 милиона щатски долара на лихвените плащания. Добро правило на палеца да следвате е - помисли си, ако по рефинансиране процент е 1,5% или повече, по-високи от настоящите цени. Винаги проверявайте вашия ипотечен документи или с ипотека притежателя да се определи санкцията за изпълнение на съществуващите си mortgage.It винаги е добра стратегия да упражни цялото си за авансово плащане преди привилегии по рефинансиране, които драстично ще намали всички произтичащи от тях санкции. Ако вашата ипотека е било осигурено от CMHC той може също да бъде възможно да се рефинансира с високо съотношение ипотека (нищо по-малко от 25% надолу) и изплащане на застрахователната CMHC "допълване" такса само за нови пари Разширено след discharge.To определи дали по рефинансиране е реалистичен вариант за вас изчисляване на общия дълг месечните плащания; включително лични заеми, вашите съществуващи ипотечни плащания, кредитни линии, кредитни карти и т.н. и разделят тази сума на Вашия общия брутен размер на месечен доход. Ако общият сбор е над 0.49 най-вероятно по рефинансиране може да донесе реална полза за вашия situation.4. Стълба или стъпка - представим регистриране на обезпечение обвинение срещу вашата собственост в Разглеждане на бъдещата му стойност. Основно "стъпка" ипотечни ви дава възможност да постигне точно това. С една стъпка или стълба можете да структура ипотека в съчетание с кредитна линия, както и овърдрафт защита др който ще ви позволи да безболезнено взема на заем пари срещу бъдещата стойност на имота, тъй като appreciates.Benefits на този план включва хеджиране срещу риска, по-ниска ставка, ако сегашната си ставка е по-висока от председателя, като както и гъвкави условия на плащане - от вземане на лихва само плащания да се правят значителни плащане или изцяло плащанията за установяване на дълг срещу кредитната линия, без да понесе санкции скъпо. Най-доброто от всички, с стъпка ипотечни имате уникалната възможност да безболезнено увеличаване линия си в бъдеще, за образователни цели, ремонти др оценени въз основа на стойността на своите посетители. Най-добре е да се доверят акредитирана ипотечни Професионална структура на тази сложна, но далеч по-гъвкави ипотечни plan.5. Плаващ или променлив лихвен процент ипотека - Нюйоркския университет проф. Моше Arye Милевски намери в своя проучване на последните 50 години ипотечните проценти, че 88 процента от времето, собственици ще откриете, че лихвеният процент на променлива своите ставки ипотека ще бъде по-нисък от размера на традиционните пет години Твърди ипотека процент. Моят съвет е да Определено считаме с променлив лихвен процент, но трябва да сте в състояние да понася риска от месечните си плащания евентуални колебания. Един от начините за компенсиране на този риск е да се изчислят плащанията въз основа на пет години с фиксиран лихвен процент срещу ипотека изчислени при променлив лихвен процент. Вие вероятно не само ще се спестят разходи за лихви, но може да плати Свали си ипотека значително quicker.Having способността да се заключва в едно "напълно отстъпка" срочни курс някаква бъдеща дата, без санкции и опция на стойност проучване. Bi-седмичен ускорен плащания са силно се препоръчва, както добре. Това е основно нищо друго, освен като 1 / 2 от месечните си плащания и ремитентна към финансовата институция на всеки две седмици. То преобразува във вземане на приблизително една допълнителна месечна вноска всяка година, но тя наистина служи за значително намаляване на вашите разходи за лихви и амортизация, която ще да ви позволи да собствения си дом окончателни, по-скоро. Чайлдс Education6. Започнете рано - Като се има предвид една цена от около $ 50,000 за срок от четири години след средно образование за дете, родено днес на базата на текущите обучения на $ 5000 и образованието инфлация от 5%, регистриран Образование Спестовни план е просто задължително. Печалбата не подлежат на данъчно облагане, тъй като те се разширяват в рамките на плана и Канада образование спестявания Грант е допълнителен бонус. В CESG основно предоставят гарантирани 20% възвръщаемост - Къде може да победи това? - Вие ще получите $ 400,00 от правителството на първия $ 2.000 на вноските на дете на year.Registered пенсиониране спестяванията Plan7. Освен това е възможно - се възползват изцяло от смесване, докато си сметка расте данъци отложено. Заемете ако трябва, защото в повечето случаи отлагане данъци и да печелите сложна лихва далеч надхвърлят интерес разходи по заеми да се направи принос RRSP. То също е разумна идея да се приложат за възстановяване данък директно заема незабавно намаляване на плащанията. А "стъпка" ипотечни може да се извърви дълъг път към извършването на тази процес повече купувачи painless.New дома - Начало купувачи план (HBP) ви позволява да се оттегли до 20 000 щатски долара от RRSPs за покупка или изграждане на квалифицирани дом за себе си (като за първи път вкъщи купувач) или за някой, който е свързани с вас и е забранено. (http://www.cra-arc.gc.ca/tax/individuals/topics/rrsp/glossary-e.html # квалифицирано) Може да се приеме за първи път Homebuyer ако притежавате имот под наем, или ако не сте наскоро собственост на home.8. Сродници, RRSP - се препоръчва. Сплит доход при пенсиониране и да намалите общата данъчна тежест, като допринася за една сродници RRSP сега. Ще се намали значително данъците си от имащи по-високи доходи работник направи като голяма част от вноските RRSP като неговата стая ще позволи след това да използвате сметка сродници, така че всеки от съпрузите продължават да се изгради едно и също послание RRSP savings.The тук е, че доброто познаване на финансовата основа, съчетани с някои внимателно финансовото планиране се извърви дълъг път към помага да се придържа към няколко от твърдия спечелените пари. Винаги е разумно да се консултира с ипотека професионални, както и компетентен финансов плановик формулиране на финансов план, преглед на бюджета и ще помогне да отговаря на зададените спестявания и инвестиции за цялостната си goals.ÃƒÆ "А ¢ В, ¬ Е ¡Ãƒâ € SA, В © 2004 Realtywide Корпорация Автор: Дан Loney AMP CIMBL / ICCPDan Loney - AMP CIMBL / ICCPH е главен финансов директор на Realtywide Corporation и акредитирана ипотечни професионалния с ипотечни Алианса компания на Канада $ 5 Млрд. ипотечни първоизточника. Той е сред първите, които получават наименованието AMP, като признава, че г-н Loney е постигнала най-високото ниво на професионализъм, етика и образование в рамките на канадските ипотечни
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
