怎么发现付得起的资深住房
几岁月前Miranda M. 适合寡妇。在短时间以后她的孙子(她唯一可利用的亲戚) 说服她搬走横跨几个状态是离他较近。
他找出饭食、家务, 和运输被提供的一栋好的退休公寓。由使用她的小社会保险收入, 并且资金离开由她爱恋的丈夫, Miranda 公正能买得起她的租和基本生活费用。
她没有很象采取所有她的饭食在社区餐厅, 因此她继续固定有些在她自己的厨房里。
她勉强地接受了家务帮助为重的清洁。但, 作为她说, "我需要保持繁忙。如果我无法做我自己的床和尘土我感觉象一颗无用的子弹。我打算继续做为我自己只要我能起来在这把椅子外面。"
但为一个未预见到的灾害, Miranda 和我从未会见面, 并且她愉快地会居住在她晴朗的公寓。
您看见, 灾害被触击因为Miranda 太长期居住。
两个她和她的孙子计数了在Miranda 死在她的85th 生日之前。它和她的家庭一般不长寿命的有完善的道理, 他们认为, 。
她的姐妹和兄弟全部逝世在相对地年轻年龄, 作为有她的父母。Miranda 计算她会是长的去在她的金钱用尽了之前。
有唯一足够的左边报道二个另外月在退休公寓当Miranda 的孙子告诉我。
什么是她做?
她的月度收入下面$900 不是足够支付租、公共事业、食物, 和她的疗程在他能发现的最少昂贵的公寓。他要求我找到她一个地方在Medicaid 老人院。
很好, Miranda 一定不是老人院材料。
她的头脑没有错。她能修理她自己的饭食, 并且她能保持她的公寓(在一点肌肉帮助下) 。她真正地没有医疗需要, 和在Medicaid 不会合格并且老人院关心既使她有要。
哪些她一定没有。
她唯一真正问题是比她不是任何好在向前计划的缺钱(和一个孙子是) 。
在谈话与她的医生和她的公寓的经理以后证实, 她真正地可胜任, 我下决心设法发现"部分202" 公寓。
部分202 住房- 被命名在联邦立法的部分批准它- 之后具体地是出租房为人在年龄的62 谁有收入在区域中点收入的百分之50 之下。
根据HUD, 美国住房和城市发展部门, 一般的部分202 居民是一名妇女在她的70s 以年收入少于$10,000 。
部分202 住所由接受了贷款刺激从HUD 的私有, 非盈利小组修造和奔跑。HUD 不被介入在每日操作。租被计算根据收入, 和出租协助资金薪水任何平衡依然是。
幸运地为他们, Miranda 和她的孙子活在大市区。有总更多选择在一个更加大规模的城镇。但某处在部分之间202 的20 和百分之25 资金留出了用于非市区, 因此这些公寓不只被发现在大城市。
寻找部分202 公寓可能劳动密集型。当公寓变得可利用它很少停留空长。经常有长的候补名单。
事务第一片断将给每个公寓住宅区打电话在部分202 名单(参见下面为网地址得到名单) 。我核实, 他们仍然参加节目, 并且问是否他们有任何空位。
坦率地, 我没有期待"是" 对空位问题, 但是它从未伤害要求。
低和注视, 和神奇地为Miranda, 有街市近实际上是空位在一个更旧的大厦。由于它不是在俏丽的郊区它不是一样普遍象其中的某些人。为我们的目的, 这是一个宫殿和一个王国全部在一个。叫化子不能是choosers!
如果有不是空位, Miranda 和她的孙子会必须参观各个公寓住宅区和安置她的名字在每份候补名单。有时等待可能是只要2 年或更多, 因此我不主张等待只要Miranda 。
与她的申请表一起, Miranda 必需给出公寓经理她的收入(一个社会保险声明或薪水残余部分) 证明。她被询问能担保对她的适合作为房客的早先房东。她请求提供她的药房票据的拷贝, 因为那些费用被考虑到当租被计算。这位特殊公寓经理并且想要一个声明从她的医生, 她真实地独立。
如果她计划了在参观多个地方, Miranda 会采取沿所有她的信息几影印件因此她能留下它她到处申请。
这是有某人到来是无价的地方。工作可能是淹没和用尽为一个更老的人。
如果她未发现这个付得起的地方, Miranda 大概会必须行动与她的孙子(不是愉快的想法为或者他们), 或发现一点私有屋子租赁在某人的家, 或设法找到某人寻找室友。我准备好尝试什么它采取保持她街道。
由于时间是短的Miranda 必须采取什么是可利用的。她后来投入她的名字在候补名单在是一少许更好和离她的孙子较近的二栋其它公寓。巨大事关于部分202 公寓是, 您能移动每当和您祝愿- 取决于当然您签字租约的期限。
找出部分202 住房目录您的状态, 去 http://www.hud.gov/directory 选择您的状态在右上角。从那点在您也许必须寻找在一点附近"租赁," 因为信息似乎是用不同的地方在状态页。
如果您想要与某人谈话在HUD 办公室, 点击网地址如下为办公室目录: http://www.hud.gov/directory/ascdir3.cfm
如果您, 或某人您关心为, 是62 并且在有限的收入, 部分202 住房可能是lifesaver 。它是非常重要对计划前面, 虽然, 因为这些公寓普遍。
如果您有对财务的关心在将来成为问题, 现在开始调查您的选择。有比活得比您的储款长- 没什么惊恐- 要求Miranda 。
关于作者
Molly Shomer, LMSW 是"主教练" Eldercare 队, 和一位热忱的提倡者为那些照料年长成人。请参观她的网站在 http://www.eldercareteam.com 为更旧的关心文章和重要资源为照料者。"您能使用的Eldercare 新闻," 隔月的时事通讯, 是还可利用的那里。给她写在: molly@eldercareteam.com; mshomer@eldercareteam.com
文章来源: Messaggiamo.Com
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