5 简单的步卖您的议院斋戒!
决定卖您的房子突然未被做出得。它也许被欲望激励了居住在一个更好的家、需要行动为一个新工作或必要得到把柄在控制费用。但什么决定的原因, 您有很多工作在您之前在您准备好实际上卖您的房子在市场上之前如果您想要得到最好价格为您的物产。这您的第一次出售是家吗? 没有问题! 读我们的要诀在那个意志展示之下您怎么卖房子。
步骤1: 估计您的物产的价值
定价您的家庭权利是关键系数在卖它在合理的时间。设置价格太高意志做您的家庭undesirable 对买家。定价它也许, 实际上, 太低阻止想知道的买家什么是错误的与它- 或简单地不得到您公平的价格为您的物产。现在是时候做您的研究。
您的房子应该卖多少为? 换句话说, 什么是' 正确的' 价格? 这是家相似与你的在同样邻里最近卖了的价格。您能使用自由网上家庭估价服务确切地发现什么您的家值得如果您计划 卖您的房子你自己。供选择地如果您计划卖您的房子与代理, 一个好地产商可能迅速给您一个合理的近似价格根据最近销售在您的邻里, 被结合与您的房子情况和具体。地产商可能并且提出具体建议为您能做准备您的家卖为一个好价格的事。
步骤2: 推测多少它将花费您对出售
如果您从未卖了一个房子前面, 您不可以意识到所有伴生的费用。您将需要知道关于这些费用为了帮助您调整要价在您的房子, 以及帮助您估计您将体会在房子的赢利。如果您计数在您的房子销售提供经费给另的购买, 这特别重要。这些口袋费用也许有:
给您的家做广告, 如果您卖它你自己。这能容易地运行入上百美元, 根据您选择的方法。 地产商委员会- 典型地6% 售价。 关闭的费用, 包括律师和其它专业服务费 特许权税在销售 财产税和任何私房拥有者协会费
步骤3: 任何需要的修理作为关心
如果您投入得到车道被修理, 修理屋顶或所有其它需要的修理, 时候做它现在是, 在您把您的房子放在市场上之前。一些修理, 留给被解开, 将防止您的家卖根本并且其他人将减少您的要价。替换打破的瓦, 宽松天沟shoring 和其它较小但不悦目的问题将做更加可销售的您的房子。
步骤4: 得到您的议院看它最佳
卖为您要的价格依赖于怎样呼吁您的房子是。看一看好, 坚硬在您的房子, 里里外外。整理灌木, 割草坪, 种植花床。一样简单事象给好洗刷得下来的您的房屋板壁和窗口可能巨大地变得新鲜它的神色。
这增加您迅速房屋销售的机会的其它事:
一层新鲜的油漆, 或接触修剪 新鲜地被绘的内墙 新地毯或flooring 在共同的屋子里喜欢厨房或卫生间
步骤5: 有车库售物
同时摆脱所有积累凌乱和口袋一点赢利。孩子的自行车的汇集在车库也许是记忆仓库对您, 但对预期客户他们是正义凌乱- 并且他们将使您的车库看起来更小。清除同样多凌乱象您可能罐头。当您准备好显示您的房子, 它应该是尽可能与移动在情况接近。买家能更加容易地生动描述他们自己的家庭在房子里, 更加可能的他们将是买。
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文章来源: Messaggiamo.Com
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