计时是一个主要房地产财富成长工具, 因此使用它和观看您...
在房地产"时间" 是财富开发工具
房地产财富,
从Colm Dillon 书桌
你好, Colm 这里...
在这个报告我使用图从世界的我的区域... 我知道他们不申请得全世界, 但是他们应该鼓励您得到图为你自己。
在所有没有报告挣您的金钱增长... 之后这是您获取和"知识您的应用" 的知识您的财政财富增长的牌子。
在其它报告我给了您我从菲尔・Ruthven 借用的一个概念, 一位真实地美妙的报告人在经济, 关于怎样他在家看归属。
现在我想要看我们有可利用帮助我们Grow!real 庄园财富的工具,
如此伙计, 如果您想要不动产开发, 您必须使用所有工具可利用对您得到一些。所有工具您有, 唯一最重要你是 时间。房地产财富,
1 。时间 是您最了不起的朋友。计时买好投资物产和让它加倍在价值每8 到10 年或better.real 庄园财富,
2 。联邦政府不动产投资税收减免 是政府使用告诉您的其它工具在词、美元和分他们要您得到富裕因此您能照看自己对您最后的几天房地产财富,
3 。正确财政 工具对您的财富发展是还重要的。参见财务我的报告。我将进入某一进一步细节在关于对常青信贷额度的用途的这个部分和怎么他们运作。
4 。好不动产管理 是下个工具。很好被处理的和很好被维护的不动产投资, 那安置优良品质房客是还根本的。设法完成这工作你自己, 是差错。参见我的报告关于物产管理房地产财富,
在澳洲, 它被逐渐灌输了在我们的知觉, 我们必须所有自己我们自己的家。并且概念没有错。它是正义的, 我们应该被告诉 租赁它; 不要居住在它。
由买房子居住, 当我们是年轻, 我们浪费财富创造时间工具 , 加倍收入、(如果结婚) 物产收入和税收减免。 难怪许多人民必须演奏以后捉住在生活房地产财富,
如此房地产财富发展的第一线索是不买住宅物产为您并且您成为伙伴居住。您买房子当投资和您在别处租赁。
成长工具第1? 时间
时间是您最了不起的朋友。房地产是一种长期投资并且由是忠诚对它, 房地产英俊将奖励您所有通过您的生活房地产财富,
您能证明这对你自己, 如同我, 由得到平均房子售价图, 从统计澳大利亚局为布里斯班, 最大的城市在澳洲。
保存您麻烦我得到图并且我刻苦审阅他们为了确认, "房地产加倍每七年的老妻子传说。"
很好, 它比那, 您将高兴知道改善。
我能得到图从1973/74 到1994/95 。我认为我那里开始了因为那是我到达了在布里斯班在从墨尔本房地产财富的调动,
那是一二十二年期间, 在期间我们有几信用挤压、几后退和几好次。
在1973/74 平均房价为整个布里斯班是 $23,234.00 。 那平均包括最佳和最坏的房子和郊区。
七年后, 在1980/81, 它是 $43,470.00 每增量 87% 。
但是在明年以前, 8 年, 它上升到 $56,757.00 给增量 144% 从1973/74 。如此您看见它更多比加倍由八年房地产财富,
去在另外七年从80/81 到87/88, $43,470.00 去 $83,679.00; 另外 92% 。
有趣的是, 去在一更多年八年, 它再增加到 $113,917.00 给增量 162% 从1980/81 。
从87/88 到94/95, 平均房子的价格在布里斯班另外七年去 $163,325.00; 另外 95% 增量房地产财富,
局不幸地混合了Logan Shires 并且Caboolture 入这统计基地和我不能提取图八年。
但是在早先22 年的证据我相信它是安全假设增量会是至少5% 做它增量100% 房地产财富,
如此这些图证明, 在22 年中财产按七次增加了它原始的价值并且所有您会必须做将买它在开始。
我希望这给您某一想法为什么 时间 是很重要对成长。并且记得, 我谈论平均价格, 我不谈论明显地将做好的热的内在郊区。
如果您真正地了解这些图; 您应该问自己为什么您是愿意错过在买好房地产由停止谈判为缘故几百或几千美元。我看见了这做许多次由于倔强。疯狂! 房地产财富,
为了善良缘故这是短缺的不动产资产; 不是金钱。如果您发现了适合您的标准的房地产; 买它!
房地产财富,
不动产开发教练
版权Colm Dillon, 2003 年10月
版权所有。
"住宅发展的Colm Dillon 作者使容易" 唯一' 怎么' 成为开发商eBook, 卖在38 个国家, 开发了$1.2 十亿价值房地产- 读更多在他的网站 http://realestatedevelopmentcoach.com/realestatedevelopment.html
文章来源: Messaggiamo.Com
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