부동산 투자 - 1개의 간단한 공식
일어나고 있던 것이 나가 엄정하게 실현할 전에 나는 수년간 우리의 작 도시 신문안에 아ds을 봤다. 그들은 항상 동일물 이었다: 5%구입 가격의1%의 아래로와 지불에 판매를 위해 집. $4,500달 지불당 아래로와$900에$90,000을 위해, 예를 들면, 가정 3 침실 이.
동일한 일을 한 시작되고 나에게 과정이라고 설명되는 친구. 자본에 중대한 반환을 얻는 방법 이었다. 아래로의 돈에 사기의 반대말 이었다. 너는 현금을 위해 샀다.
부동산 투자 공식
그것은 간단하다, 진짜로. 너가 현금을 위해 살 때, 너는 수시로 매우 더 나은 가격을 얻는다. 약간을 일 필요로 하는 집은, 예를 들면$75,000을 가치가 있는. $65,000에게 현금을 제안해서, 너는$68,000구입 가격에 너의 방법을 협상한다. 그렇지 않으면, 너는 멀리 걷는다 - 항상 다른 사람 있는다.
그때 너는 몇몇 천개을으로 높 돌려보낸다 수선과 개선을 뒀다. 페인트, 양탄자는 먼지 차도를 위해, 어쩌면 아스팔트로 포장하고. 우리의 보기를 위해, 너가 그것으로$5,000을 둔다 것 을 우리는 말할 것이다.
지금 그것은$85,000의 값이 있는 아마 이어, 그러나 너는 그들을 표적으로 해 쉽게 융자한 얻을, 너는 그것을 너자신 융자하고. 그것을 구매자를 위해 쉬운 만들어서, 너는 - 가정을 위해$90,000을 얻을 수 있고 부동산소개업자 임무없이 그것을 한다. 판매 가격, 너가 구매자를5%을 아래로 두는 시키고, 구입 가격의1%의 월부금을 만들n다 무엇이건이라고. 당연히, 너는 높이보다는 시장에 내놓는다 관심사는 너무 얻는다.
그들이 세놓기의 대신에 살 수 있는 구매자는 오싹한다, 너는 좋은 관심사플러스 경비다음에 아마$14,000의 자본 이득을, 얻고. 너의 총계 반환율은25%에 어딘가에 있는다!
우리의 도시안에 이것을cosistently하는 첫번째 아버지 및 아들 이었다. 그들은 그들의 자신의 저당물을 해서 양쪽 변호사 및 저축한 돈 이었다 필요하 때. forclosing다음에, 그들은 다만 가격을 올리고 다시 한번더, 당연히 매출했다. 너가 너의 돈에18%의 평균 수익을 얻을 수 있으면 그런데, 너는 대략 15 년안에 일백만 달러 이상으로$75,000을 돌l 것이다.
SteveGillman은 수년간 부동산을 투자했다. 더를 배우,$17,500을 위해 아름다운 집의 사진을 사는 그와 그의 아내는 보기 위하여,http://www.HousesUnderFiftyThousand.com을 방문한다
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