증가하고 있는 단기적인 금리; 조정가능한 비율 저당권 소유자는 비율에 있는 증가를 위해 준비한다
금리는 증가하고 있고 조정 비율 저당이 있는 많은 주택 소유자는 그들의 이번 연례 조정에 있는 증가를 볼지도 모른다.
Alan Greenspan 연방 준비 이사회 의장은 연방 준비 이사회가 "측정한 걸음에 단기적인 금리를." 증가하고 있을 2004년에 분명히 했다 7 년, 불안정한 유가 및 다른 경제 지표의 평가에 있는 그것의 약점에 미국 달러로, Fed 자금율은 7 시간 인플레를 재갈을 물리는 1.0%에서 2004년 6월부터 2.75%까지 하이킹했다. 몇몇 경제학자는 Fed 자금율이 4.0%를 명중할 때까지 그것이 멈추지 않을 것이라는 점을 믿는다.
우대 금리에 묶인 회전 채무 계정을 가진 소비자는 일어나는 금리 책임을 통해서 우대 금리가 항상 현재 Fed 자금율의 위 3%를 타기 때문에, 효력을 보았다.
저당 금리는 이 변화에 의해 간접적으로 영향을 받는다. Fed 자금율에 있는 증가에는 전체로서 금융 시장에 대한 충격이 있다, 그러나 저당율은 연방 준비 이사회의 후에 회의 계산서에 현재 경제 통계 및 그들의 반응의 지각 투자자에 기초를 두어 가지고 있다 오르거나 내릴지도 모른다.
일반적으로 경제 자료가 나타낼 때 우리는 우리의 경제에서 감속이 일어나는 있다, 투자자는 주식을 매각하고 유대와 담보 배서된 유가증권의 안전한 피난처에 그 돈을 재배치해 경향이 있다. 담보 배서된 유가증권의 구입은 금리를 아래로 몬다. 경제 자료가 밝힐 때 경제, 증권 거래소 군중집회에 있는 전형적으로 성장이 있고 담보 배서된 유가증권은 그 주식 시장 회복에 연료를 공급하기 위하여 매각한다. 이것은 저당 금리를 위로 몬다.
우리의 현재 시장은 Fed에 의해 논평된에 선 사이에서 읽어 투자자의 반응을 반영하고, 저당 금리는 올라가고 있다. 이것에는 단기적인 금리에 근거를 두는 색인에 묶인 조정 비율 저당 (팔)를 가진 주택 소유자에 영향이 있을 것이다. 이것은 기금, 12 개월 보고 평균 (MTA), 런던 간 은행 간금리 (LIBOR) 및 다른 사람의 제 11 지역 비용을 포함한다.
이것은 조정가능한 저당에 모두가 말썽에 즉시 다는 것을 의미하지 않는다. 몇몇 색인은 다른 사람 보다는 휘발성 이다. COFI는 LIBOR는 휘발성 더로 변동하는 그러나, 다른 조정가능한 비율 색인 보다는 매우 더 느린 이동한다. 그러나 팔이 조정할 때, 새로운 금리이다 저당이에 묶이는 색인의 현재 비율 플러스 차용인의 고쳐진 한계의 합계 기억하십시오.
현저하게 더 높은 금리의 지불을 예견하는 소비자는 고정율 저당의 안정성을 이용하고 refinancing가 고려하고 싶을 수도 있다.
이것은 또한 그들이 할 수 있는 경우에 조정 비율 대부로 전환에 빈약한 신용 점수 때문에 조정가능한 비율 대부에서 밖으로 시작한 차용인을 위한 좋은 시간이다. 일단 저당 납부금을 제 시간에 맞춰 만들기의 실적에는 자세히… 설치되어, 이것 신용 점수에 대한 긍정적인 효력이 있고 차용인이 지금 더 낮은 금리를 가진 대부를 위해 자격을 줄지도 모른다 가능성 있고.
재정을 재건할 것이다 어떤 결정든지에 것과 같이, 기존하는 대부, 새로운 대부의 비용의 기간을 가지고 가는 것이 중요하, 차용인의 장기는 고려사항으로 필요로 한다. 자격이 된 저당 전문가는 소비자를 위한 유효한 대부 프로그램의 명확한 평가를 제공해서 선택권을 재는 것을 도와야 한다.
Mical 존슨은 Rock Financial, Inc. 의 허용한 일치한 저당권자, 프로리다 재정부에 가입한다. 팔 색인의 자유로운 의논 그리고 10년 역사는 불러서 유효하다. 나 당신은 또한 http://www.TampaMortgageGuy.com에 그에게 연락해서 씨 주택 구매자 수첩의 존슨 무료 사본을 얻는다. 그는 또한 http://www.Debt-Free-Personal-Finance.com에 공헌 저자이다
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