당신이 저당을 신청하기 전에 알아야 하는 최고 5개의 것
당신은 확실히 사기에 대하여 장시간을 위한 당신의 자신의 가정을 생각하고 있다, 그리고 지금 당신은 돌입을 가지고 가게 준비되어 있다. 당신은 첫 지불액을 위한 저축 돈이고, 다음 단계가 저당을 신청하는 것을 준비하고 있다는 것을 알고 있다.
그러나 어디에서 당신 시작한다?
당신이 저당권자에 접근하기 전에 알 필요가 있는 최고 5개의 것은 여기 있다.
1. 당신의 선택권을 이해하십시오
모든 저당은 창조한 동등한 것이 아니다. 금리와 지불 기간에 기초를 두어 변화하는 몇몇 다른 유형이 있다.
예를 들면:
? 고정율 저당으로, 당신의 월부금은 저당의 전체 길이 도중 동일에 남아 있다. 금리와 인플레에 있는 변화에 관계 없이 월부금에 있는 아무 변이도, 없을 것이다.
? 조정가능하 비율 저당으로, 당신은 수시로 더 낮은 처음 금리를 받을 것이다, 그러나 금리가 변동하는 때 당신의 월부금 총계는 상승하고 내릴 수 있다 (특정 모자 또는 한계 안에).
? 풍선 또는 다시 놓인 저당으로, 당신은 다시 한번 낮은 금리를 제안될지도 모르지만, 제한된 시간에 붙들 것이다. 그 후에, 저당의 균형은 만기가 될 것이다, 또는 당신은 재정을 재건할 필요가 있을 것이다.
2. 비율 당직자는 된다
경제의 국가는 정상적으로 약해지고 흐르는 금리를 좌우한다.
당신의 일간 신문은 비율이 다는 것을 봐서 이 비율, 그래서 체재 현재를 추적해 안정되어 있 상승하거나, 떨어지거나 남아 있.
비율이 떨어질 때까지 되는 이 비율이 어떻게에 관하여 당신에 영향을 미치고 저당 그리고 당신이 하나를 위해 적용 연기하고 싶은지 볼지 당신이 그것에 의하여 되도록 교양있게 의무가 있다.
3. 전 승인되 얻으십시오
저당을 위해 전 승인되 얻는 것을 고려하고십시오, Freddie Mac 의 자택 소유권과 임대 주택의 원조로 저당권자에게 기금의 연속 흐름을 창조하기 위하여 1970년에 미국 의회가 설치한 주주 소유한 기업을 위한 Frank Nothaft, PhD, 부통령 및 경제 수석을 말한다.
"저당 융자를 위해 전 승인되는의 이득 가정에 대해 다른 장래 소비자와 경쟁할 때,"는 그가 말할 장래 주택 구매자에게 추가 흥정 차입 자본 이용을 준다 이다. "구매자는 a를 얻을 다는 것을 판매인이 알고 있기 차용인 때문에 부동산 업자 확률이 높을지도 재정적인 자격 및 제안 이 정확하게 동일하 있 일지모른는 다른 입찰자에게서 대부 보다는 전 승인되는 것에서 제안을 받아들이기 위하여 모른다, 그는 결여된다 전 승인이."는
4. 더 높은 첫 지불액을 만드는 것을 고려하십시오
가정에 더 높은 첫 지불액을 만드는 것은 당신의 저당을 감소시킬 것이다, 그러나 박사에 따라 Nothaft 명확한 찬부양론이, 있다.
"돈을 더," 그 말한다 당신이 수시로 더 값이 싼 회계를 얻을 수 있다 이다 내려놓기의 직업은. "이다 대부 높은 첫 지불액은 대금업자에게, 낮은 대부 에 가치 더 적은 부도 위험을 비율 대표하고, 더 안전하다. 그것은 더 낮은 금리로 번역하거나 저당 융자 보험을 위한 필요를 제거할지도 모른다.
"사기," 그는 차용인에는 더 큰 첫 지불액을 만들기 충분한 유동 자산이 없기 때문에, "가정 구입을 연기하는 것을 하는 차용인 귀착될지도 모른다 이다 계속한다. 낮은 첫 지불액 대부는 전형적으로 큰 첫 지불액을 만드는 재정적인 자금이." 없는 첫번째 주택 구매자는을 위해 특히 중요하다,
5. 당신의 대금업자를 주의깊게 선정하십시오
어떤 기업든지에서 것과 같이, 파멸 존경할 만한 전문가지의 명망 누구 "나쁜 사과"가 있다. 저당 사업에서는, 이 사람은 비난받기 쉬운 소비자를 이용하는 "약탈하는 대금업자" - 개인으로 알려진다. 되는 피해자에게 가장 수그린 그들은 나쁜 신용을 가진 잘 알지 못하는 것, 연장자, 여자, 소수 민족, 저소득 구매자 및 소비자를 포함한다.
되는 "먹이를 피하는 것은," 단단한 신임장을 가진 대금업자를 선정한다. 당신은 당신의 은행에서 소개를 또는 소비자 신용 조합, 부동산 중개인, 정부 부동산 소개업, 또는 성공적으로 가정을 구매한 친지 확보할 수 있다.
전자 우편을 통해 도착하는 그것으로 저당 제안을 아마 기인했다 spammer로부터 결코 신뢰하지 말라.
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