주택 융자를 얻기의 실제 비용 비교
주택 구매자는 어디에서에 관하여 주택 융자를 위한 그들의 수색에서 시작되기 위하여 수시로 혼동된다. 과정은 어느 기관이 가장 낮은 타협 비용을 제공하는지 찾아내기에 보통 한정된다, 그러나 대출 기관의 다른 유형 및 유효한 대여 프로그램의 다양성은 수색에게 느리고, 어려운 경험을 할 수 있다.
부동산 타협 비용은 구매자가 일반적으로 지불하는 요금 법률 서비스 재산 보험과 같은 가정을 구매할 때 저당 융자 회계 및 제목 서비스이다. 과거에는, 소비자는 각 대금업자를 부르고, 그들의 타협 비용의 견적을 요구하고 어느 대금업자가 가장 낮은 총 타협 비용 제안한지 찾아내기 위하여 결과 전부를 비교해야 할 것입니다.
주택 개발 공사는, 그러나, 최근에 소비자가 컴퓨터 대부 시작 프로그램을 통해 각종 타협 비용을 견적하도록 지금 쉽게 하는 부동산 해결 절차 행위 (RESPA)를 수정했다. 이런 방식으로, 소비자는 대출 기관이 제안한 각종 프로그램의 컴퓨터 명부작성에 접근할 수 있다.
컴퓨터 수색은 각종 프로그램 검토의 과정을 속력을 내고 참가자가 열거된 대금업자와 가진 회계에게 준비하는 것을 허용한다. 컴퓨터 대부 시작 프로그램을 사용해 구매자는 이 서비스를 요금을 지불할 것을 요구될지도 모르지만, 많은 구매자 느낌은 편익 비용을 중요하다. 아직도, 새로운 RESPA 변화는 서비스가 선택권만이다, 그리고 non-listed 대금업자가 더 낮은 비율 또는 요금을 제안할지도 모른다 컴퓨터 대부 시작 프로그램에 부동산 중개인이 구매자를 알릴 것을 요구한다.
새로운 연방 법규는 또한 부동산 중개인이 중개인을 가정 사는 과정과 관련되었던 다른 회사와 가진 통제되는 사업 배열로 들어가는 허용해서 주택 구매자에게 포괄적인 서비스를 제안하는 것을 허용한다. 부동산 중개인은 항상 대출 기관, 소유권 회사 및 조건부 날인 증서 회사 구매자를 조회하는 것이 허용되었다, 그러나 소개를 주기를 위한 그 기관에게서 보상을 받아들이는 것이 허용되지 않았다. RESPA 변화는 지금 부동산 중개인이 공동체정신으로 들어가거나 실제로 그들의 자신의 저당 서비스 기관을 여는 것을 허용한다. 이것은 중개인이 전체 타협 과정을 취급해서 사실상 "원스톱 쇼핑"를 제공하는 것을 허용한다.
RESPA 주택 구매자가 대략 배우고 저당 서비스를 더 편리하게 얻을 것을 돕도록 수정되었다. RESPA가 소비자가 자택 소유권의 과정을 이해하기 것을 돕기 때문에, 규칙은 잠재적인 구매자를 더 격려하고 부동산 시장을 자극할지도 모른다.
저자에 관하여
W. Troy Swezey는이다 "주택 융자를 얻기의 실제 비용 비교의 저자." 세기 21 폴 & 동료에 부동산소개업자로, 그는 그들의 부동산 필요를 가진 많은 개인을 도왔다. 방문하십시오 그의 자유로운 e 책을 다운로드하기 위하여 그의 웹사이트를, "드러낸 부동산 비밀." http://www.TroyIsMyRealtor.com 또는 우편물에: TroyC21@usa.net
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