당신이 당신의 가정을 융자하기 전에 알 필요가 있는 것
질문을 질문하기 종종 방문하십시오:
점은 무엇인가? A. 관련된 저당의 몇몇 유형이 요한다 불린 "점"를 있고 그들의 정의 및 목적은 변화한다. 일반적으로, 점은 지정된 조건하에 저당 금융을 받기 위하여 대금업자에 지불되어야 하는 비용이다. 1개 점은 대부액의 1%를 의미한다. 1% Disount 점 방법, 그것은 당신에게 주로 .25%에 의하여 비율을 아래로 사기 위하여 대부액의 1%를 요할 것이다 (비율의 1/4). 1개 점 발생 요금 방법, 그것은 대금업자 또는 중개인 에의한 당신에게 당신을 위한 대부를 하기 위하여 대부액의 1%를 요할 것이다.
그것은 무엇이라고 금리를 "잠그는 것을" 의미하는가? A. 금리 운동, 저당율 때문에 당신이와 일 가까운 당신 적용하는 일 사이에서 변화할 수 있다. 불확실, 대금업자에 대하여 보호하는 것은" 점거 "와 gurantee 당신 또는 30, 60, 90, 120 일 할 수 있다. 더 길다 일은 더 높을 것이다 비율은.
나가 또는 나의 가정 구입에 첫 지불액 사용해서 좋은 가장 낮은 첫 지불액은 무엇인가? A. 20% 첫 지불액은 기준이었었다, 대부분의 대금업자는 오늘 구매자, 또는 $100,000 대부에 $5,000가 5% 만큼 약간을 아래로 내려놓는 것을 허용한다. 실제로, 75% o 이상 차용인은 지금 0% 첫 지불액을 두고 있다. 당신이 20%를 아래로 두는 경우에, 당신은 PMI (개인적인 저당 보험) 대금업자를 위한 대부를 확실히 하기 위하여 월간잡지를 지불하지 않을 것이다. 그러나, 당신은 620 이하 신용 점수가 있고 이하 주요한 대부 (고가)를 취득하는 경우에, 당신은 PMI를 지불하지 않을 것이다. PMI는 20% 미만 첫 지불액을 가진 주요한 대부 (우대 금리)에서만 적용된다. 더 당신이 두는 첫 지불액은, 더 적은 저당에 월부금.
조지 Tesfa. Sr. 대출 계원
미국 저당
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