가옥 저당 대부? refinancing는 언제 이해되는가?
마지막 2 년간, 금리는 계속 마지막 30 년 도중 언제나 보다는 매우 더 낮다. 이것은 부동산 판매, 가정 refinancing 및 가옥 저당 대여에 있는 전례가 없는 붐 차용인이 장기를 위한 이 비율을 이용하기 것을 시도하기 때문에, 귀착되었다. 그러나 당신의 가옥 저당에 대하여 refinancing 또는 차입은 모두를 위한 이해되지 않을지도 모른다. 언제 당신의 가정을 재정을 재건하는 좋은 아이디어 인가? 언제 적당하지 않은가?
전통적으로, 대금업자는 이렇게 하는 것이 1-2%년까지 대부에 금리를 낮추면 않는 한 자택 소유자를 재정을 재건하 않도록 조언했다. 그들의 금리에 2%를 저장할 수 있는 누군가가 이렇게 하는으로부터 거의 확실히 혜택을 받는 동안, 다른 사람은 refinancing를 금리에 있는 더 작은 감소에 조차 보람있던 찾아낼지도 모르다. 대금업자 중 증가된 경쟁은 최근에는 아래로 재정을 재건의 비용을 가져왔다, 그래서 자택 소유자는 그들의 저당의 크기에 따라서 ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚ ½ %의 감소를 가진 그들의 가정 지불에 있는 뜻깊은 감소를 또는 이렇게, 깨달을 수 있다.
refinancing가 이해된ㄴ다는 것을 열쇠는에 자택 소유자가 그 혹은 그녀의 가정에서 얼마나 남아 있는 것을 예정하는지 이다. $1000-2000를 달릴 수 있는, refinancing의 비용은 대부의 생활 내내 청산된다. 많은 사람들을 위해, $50의 감소 또는 주택 지불금에서 더 많은 것은 충분하게 새로운 저당을 정당화하기 위한 것일 것입니다. , 재정을 재건은 좋은 선택권이지 않는지도 모르는 그러나 지불이 적어도 그것에 의해 다량 감소될 수 없거나, 자택 소유자가 간결만 가정에서 사는 것을 계획하는 경우에 경우에.
Refinancing는 또한 조정 비율 저당 (팔.)에 그들을 위한 이해될지도 모른다 , 30 년 고정율 저당에 팔에 확실히 경쟁적이고, 실제로 더 쌀 일지모른을 마침 그때. 최저 기록에 비율로, 팔은 위쪽으로 조정할 수 있어, 그것에게 보다 적게 바람직한 조정 비율 대부와 비교하여서만 선택한.
프로젝트 또는 빚 강화를 개장하는 가정을 고려하는 누군가는 가옥 저당 대부 또는 신용 한도를 정규적으로 생각할지도 모르다. 이들은 공제할 수 있는 관심사 및 중대한 반제 융통성을 제안하기 때문에, 수시로 현명한 선택이다. 다른 손에서, 5%에 30 년 대부를 얻는 기회는 가옥 저당 비율이 제 1 저당 보다는 약간 더 높기 때문에, 현금 밖으로 선택권을 가진 완전한 refinancing에게 더 나은 선택할지도 모르다.
새로운 저당은 또한 2차 대부 또는 피기백 대부에 누군가를 위한 이해될지도 모르다. 피기백 대부는 구매자가 때때로 비싼 개인적인 저당 보험을 지불하는 것을 피할 것을 돕도록 가정의 구입의 때에 이용된 두번째 대부 이다. 2개 저당에 동시 지불은 하나에 지불 보다는 더 높, 그래서 이것은 재정을 재건에 그(것)들을 함께 구르는 훌륭한 시간일지도 모르다. 동일은 큰 신용 카드 균형을 나르는 누군가에 적용한다; 그 돈은 더 낮은 비율로 공제할 수 있는 관심사를 가진 주택 융자로 구를 수 있었다. 그런 움직임을 고려하는 누군가는 저당물을 집으로 돌아오기 위하여 빚이 지도할 수 있었다 상환하는 실패로, 그러나, 조심해야 한다.
지금은 새로운 저당이 그들의 지불을 낮게 도울 수 있었다는 것을 고려하는 어떤 자택 소유자든지를 위한 훌륭한 시간 이다. 낮은 금리로 그들이 지금 인 것처럼, 타이밍은 중대하, 갈 것이다 비율을 위해 그러나 위로 아무데도 있다.
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