개인적인 저당 보험 기초
당신은 개인적인 저당 보험, 또는 PMI를 지불하도록 요청받을 것인가? 대부분의 대금업자는 당신이 첫 지불액으로 당신의 대부액의 20% 이상을 제안할 수 없는 경우에 당신이 PMI를 나를 것을 요구할 것이다. PMI는 만일 당신이 당신의 지불에 궐석하면 대금업자를 보호한다. PMI는 당신을 의 차용인 보호하지 않는다. 대금업자는 당신을 위한 PMI 정책을 확보하고, 당신은 그것을 지불할 것이다. 대부분의 사람들은 그들의 매달 저당 납부금에 추가된 PMI가 있는 것을 선택한다, 그러나 다른 지불 배열은 가능하다. PMI의 매달 비용은 당신의 대부액에 근거를 둔다. $100,000.00 대부를 위한 PMI의 대략 비용은 대략 $50.00이다 달.
당신의 마법수
당신의 가정에 있는 공평이 20%를 도달할 때, 당신은 PMI 정책을 취소해 달라고 할 수 있다. 당신의 월부금은 당신이 보험을 더 이상 지불하고 있지 않다는 것을 반영하기 위하여 재계산될 것이다, 당신은 약간 돈을 저축하고다. 그러나 대금업자는 당신의 공평이 22%를 도달할 때까지 당신의 PMI를 취소할 필요없다, 그래서 당신이 한다 당신은 이것 여분 돈에 소비할 수 있다. 당신의 최선의 방법은 도달할 20% 공평이 있기 위하여 당신은 필요가 있는 달러 총계를 계산하기 위한 것이다. 다음, 당신의 대금업자에게서 할부 변제금 계획을 얻고, 당신이 그 숫자를 언제 도달할지 보십시오. 그것은 명심할 것이다 날짜 이다 그래서 당신은 당신에게 어떤 추가비도 없이 그것을 취소할 수 있다.
그것은 항상 자동적이지 않다
모든 사람들은 아닙니다 그들의 PMI가 있는의 편익을 자동적으로 취소해 달라고 한다. 대금업자가 이것을 할 것을 요구하는 주택 구매자의 보호 행위는 1999년을7월 29일 의 앞에 닫은 대부 포함하지 않는다. 그것은 또한 VA 대부 또는 FHA 대부를 커버하지 않는다. 당신은 누군가 다른 사람이 당신을 위해 이것을 다루는 있을지도 모르지 않았다 따라서 주의하십시오. 그것을 밖으로 검사하십시오!
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