사는 해외 재산
저작권2005년Hugh그리핀
해외 재산 투자를 위해 14개 최고 끝:
1. 너가 싶는 무엇을 사고 구매. 재산을 살것이 엄정하게 너가 재산을 너를 위해 하는 원하는 것을 결정함 이을 경우의 가장 중요한 결정. 단기 자본 이익을 위해 그것은 청정한가 기간 특별한가에one-off이익을 제공하는가 이는가? 또는 장기 일정한가 소득을 제공하는가 그것은 이는가? 또는 너의 자신의 사용을 위해 그것은 주요한가 가정 휴일으로 이는가?
2. 적극적인 판매를 묵살하십시요. 많은 사람은 열성적인 해외 재산 전람에 가나 전망 재산에 해외 여행 또는 "검사비행에" 간다. 주의를 집중하는것은 중요하다 너는 마음안에 원래 있은 것이에. 중개업자의 적극적인 판매에의해 흔들리지 말라.
3. 주의깊은 사는 떨어져 계획 있으십시요. 건설할 전에 떨어져 계획은 재산을 산 관련시킨다. 너는 엄정하게 볼 너가 사고 있는 것을과 재산의 앞에 장시간 이을 수 있고 주위 발달은 완료된다. 건물이 원래 계획에 따르면 건설하지 않으면 문제는 일어날 수 있는다.
4. 경비를 위해 여분10%을 허용하십시요. 재산을 사기 해외로의의 비용은 (세금,conveyancing, 변호사 요금, 대리인 요금,VAT,etc.) 너의 자신의 나라안에 매우 더 높을 수 있는다. 합계는 재산을 사기의 비용에 종사하고10%을 추가할 수 있는다.
5. up-and-coming지역안에 구입. 이것은 너의 자본 평가를 증가할 것이다. 재산 가격이 이미 비싸 매우 더 증가하지 않을지도 모르지 않는다 것을 스페인 프랑스의 유행 지역안에 구입은 의미하고, 또는 과거안에 더 느린 걸음에 증가한다. 스페인 프랑스의 보다 적게 유행 지역, 또는 불가리아, 터어키, 및 곳에 가격이 아직도 낮은 의지 증가 급속한 가격 증가의 기회 이는Croatia의up-and-coming재산 시장안에 구입. 보다 적게 유행과up-and-coming지역에는 아직도 설치한 목적지의 모든 미덕이 있는것을 필요로 하는 것을 주의하는것은 중요하다. 너가 진짜로 찾고 있는 무엇을 발견되지 않는 재산hotspot이다. 수시로 그런 장소는 이웃 유행 및 더 비싸 지역 이다.
6. 관광객아울러 지방 주민에 대중적 이는 장소안에 재산을 사십시요. 너는 너의 투자에서 출구 노선의 항상 생각해야 한다. 너가 너의 재산을 매출하골 싶고을 가장 클 가능할 잠재 시장이 있고 싶을 경우 일은 올 것이다. 이상적으로 너의 투자 재산은 지역 주민을 위해 가능한 가정아울러 다른 국적의 투자자를 위해 매력적인 재산 이어야 한다.
7. 충분한 상점, 대중음식점, 및 시설. 휴일 가정이 상점, 대중음식점, 및 다른 시설의 가까이에 있고기 싶기 때문에 재산을 이용하고 싶는 가장 큰 사람. 너가 너의 투자에서 임대 수입을 원하면 이것은 특별하게 중요하다.
8. 공항 가까이에 있는가? 충분한가 공공 수송 기관 있는가? 얻게 쉬운 있는 재산을 세놓는 사람은 어딘가에 원하고 가까운 공항에 그 장소에 수시로 끌릴 것이다.
9. 재산 오ff-서앗온을 사려하십시요. 재산 및 지역은 모든 대중음식점 그리고 막대기가 열려있는 여름안에 사랑스럽게 본. 그러나 겨울은 어떨까요? 모든 시설은 닫는가? 지역은 "유령도시"이 되는가?
10. 전망에 방. 전망은 임대료 및 재판매 원근법 모두에서 중요한 상여 이다. 바다 전망은 가장 큰 사람의 정상 목록으로 만들어 이어 그러나 시골 마운틴뷰는 수 있어 기절시킨것과 같이 정당할. 아무것은 지는 해를wathcing발코니 또는 지붕 테라스에 앉기 치지 않는다. 전망이 변화할 수 있고 너의 아름다운 전망이 새로운 구체적인 아파트 구획의 전망에의해 대체될 수 있었다 고 그러나 조심하십시요. 현지 계획 규칙을 주의깊게 검사하십시요!
11. 곳에 너가 사고 있는 나라의 상속 법률을 검사하십시요. 너는 너의 모국안에 하는a의지아울러 안에 고 나라 하는 분리되는 의지를 필요로 할지도 모른다. 프랑스안에 예컨대 너의 아이들은 자동으로 너의 집을 상속한다; 너의 재산은 너의 배우자에게 통과하지 않는다.
12. 너의 자신의 독립적인 통보를 얻으십시요. 재산 대리인 또는 개발자에의해 추천되는 변호사에 의지하지 말라.
13. 너가 구입 안으로 이는 나라의 언어를 배우십시요. 너는 유창하게 되어야 하지 않는다 그러나 너가 할 수 있는 너는 최대한 배워야 한다.
14. 특히, 너가 너가 좋아하는 장소안에 좋아하는 재산을 사십시요. 너가 그것을 사랑하고 그때 거기서 체재 즐기면 기회는 다른 사람은 너무 고 이다!
저자에 관하여:
http://www.saharapress.bizI에 나의 웹사이트로 사는 재산에 독립적인 통보를 해외로 제공하십시요. 경험의 많은 년에 나의 통보는 클라이언트지나서 높게 곁에 추천된다. 너http://www.the장소 안에sun.comif에 나의 지침을 가정 또는 투자 재산을 해외로 산 사려하고 있다 따르십시요.
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