원가 분리 - 세금 공제가 j를 로렌스 피터
"우리의 1219 적, 때 소득세 양식 - 제이 로렌스 피터, 미국 교육자.
기업의 세금 공제를 이해함으로써, 기업 소유주 즐길 수있는 우리의 능력을 테스트 공제 기입을 제외한 개인 사업 지출을 접대 또는 자선 단체에 기부 Ԗ 고객의 혜택을, - 만약 그들이 무수한 과세 규정을 따릅니다.
기업 접대비의 절반 밖에 될 수있습니다 공제됩니다. 접대를받을 수 공놀 콘서트, 또는 저녁에 좋은 레스토랑에서 클라이언트 복용으로 구성되어있습니다. 그러나, 만약 당신이해야하는 몇 가지 확인 감사 엔터테인먼트 경비 비즈니스와 관련된했다. 따라서 신중하게, 각각의 법안에 반대 bash는 법안의 목적은 모든 파일을 언급합니다.
[* BR 자선 행사 *] 들어, 티켓 값 중 일부만 공제됩니다. 그 공제가 아닌 부분은 물건을하거나 (예 : 저녁 식사, 오락, 등)을받을 서비스의 가치입니다. 나머지는 자기 부담금이다. 예를 들어, 만약 당신이 이벤트에 대해, 그리고 혜택을받은 150 달러를 지불하는 $ 60, 세금 - 공제 금액은 가치가 $ 90입니다. 이 자선 행사를 호스팅하는 각 이벤트에 대한 혜택의 가치를 정확하게 식별할 수있게된다.
는 회계 연도 종료하더라도, 비즈니스 소유자 후 상업용 부동산의 세금 공제는 여전히 개선의 기회를 찾고있다, 하나의 인기있는 옵션 비용을 분리 연구 (CSS)를 주문하는 것입니다. 한 CSS는 그 동안 수있는 항목을 식별하는 것이다 하락 짧은 시간의 기간입니다. 이러한 연구는 새로운 건물 등 재산에 대한 가속 감가 상각 공제, 기존 건축물의 개축, 임차 개선에, 그리고 그 결과 1986 년 이후 부동산을 구입할 수있습니다. 원가 분리 사업 소유자, 감가 상각 증가로 더 많은 세금 공제를 생성, 그리고 그들의 세금 율을 줄일 수있습니다.
비용 분리의 기본 목표는 건물 구성 요소를 식별하는 것은 부동산에서 개인 재산을 재분류 수있습니다. a 상당히 짧은 세금의 삶과 가속 감가 상각 방법에이 결과입니다. 일반적으로, 실제 또는 섹션 1250년, 재산의 비용입니다 긴 기간 (27.5와 주거 및 nonresidential 속성에 대한 39 년, 각각 이상) 회복, 감가 상각의 연속 - 선 방법을 사용합니다. 개인, 또는 섹션 1245년, 재산을 회복이다 상당히 짧은 기간 (5, 7 또는 15 년), 그리고 직원을 200 % 또는 150 % 감소 균형 등과 같은 감가 상각의 방법을 가속.
OConnor & Associates의 전국적인 공급자입니다 상업 진짜 비용 분리, 실사, 개보수 비용을 분석, 소득 세법, 세금 반환을 검토하고 사찰을 업그레이 드하는 등 아파트 부동산 컨설팅 서비스를 제공합니다.
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