부동산 회계를 위해 신용 도움: 신용 점수
너가 부동산을 살 때, 대금업자는 "큰 3개의" 신용 조사소 보고의 모두를 달린다. 기관을 보고하는 각 신용은 개인적인 대금업자에의해 그들에게 공급되는것과 같이 너의 신용 기록을 목록으로 만들 정치 기록을 포함한다. 각 보고는 너에 신용 점수 수를 할당한다. 신용 점수는 대출 기관에게 너의 이론 부도 위험을 반영한다.
FairIsaac과Company가 개발하는 소프트웨어는 생성한다 너의 "FICO점수를." Experian은FairIsaac위험 모형이라고, 비율Experian's정보에 따르면 점수에 너 컴퓨터 프로그램 부르는 체계를 이용한다. Equifax은EMPIRICA모형에 기만항법보조 프로그램과TransUnion기초 점수에 점수를 기초를 둔다.
너의 기준선
너는 수시로FICO점수이라고 부르는 3개의 신용 점수, 각 신용 조사소에서 것이 있는다. 대금업자는 너의 기준선으로 중간 점수를 가지고 간다. Lenders은 다른 기준이 있는다, 그러나 일반적으로 "C" 점수는 주변에500에600이다, "B"은 주변에600에680, 및 "A이다 -"680이상 있는다. 700에 너에게 너가 원하는 주의를 얻는 마법수는 있는다. 너의 점수가500의 밑에 있으면, 너가 너의 점수를 개량하는에 일하는 동안 발견 개인으로 좋XXXX 신용에 너 또는 협동자를 위해 융자할 것이다 누구.
Lenders비율 너 라고
신용 점수 유효한 저당 금융
멋진720-800! 너가 원하는 것 너는 얻는다
경이롭700-719! 너는 최고 비율 & 기간을 얻는다
좋은680-699! 너는 좋은 비율 & 기간을 얻는다
우측660-679전부. 너는 더 높은 비용 & 비율을 지불한다
640-659의 승인 점수 만약에 좋은 소득
약한620-639. 너는 좋은 소득 & 약간 돈을 필요로 한다
600-619영세민. 창조적인 대부 중개인을 이용하고십시요 & 대부 비용을 더 지불하십시요
큰 첫 지불액없이 불가능한580-599거의
지연없이 담합 신용에580일의 밑에
세지 않는 무엇이 너의 신용 점수안에
득점 모형은 계산하지 않는다:
나이 & 성
인종
너는 가정을 소유하나 세놓는다
너의 현재 주소에 기간
너의 일에 고용의 일 또는 길이
소득
교육
배우자의 유무
너는 신용을 위해 아래로 돌았다.
너가 저당 금융에 적용할 때 부동산 대금업자는 다만 너의 신용 점수를 사려하지 않는다. 너의 신용 점수를 이해함것은 너의 저당 필요조건의 이 1개 부분에 너를.
저작권6A"4a© 2005년JeanetteJ.피셔 - 판권 소유.
"신용 도움의 저자,Jeanette피셔 교수! 너가 부동산을 산것을 필요로 하는 달러를 위해 인형의 집에게 신용을, "" 개집 얻으십시요, "과 다른 책 투자하는 부동산을 가르치고 심리학을 디자인한다. 기사 더를 위해, 끝, 보고, 및 회보는,http://www.recredithelp.com/을 본다
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