새로운 신용 통보: 떨어져 그 신용 카드를 지불하지 말라!
신용은 소비자 융자를 위해 필요로 한 신용과 부동산 저당 회계를 위해 틀린다 필요로 했다. 너가 주택 저당을 얻는 도움을 필요로 하면, 이 신용 끝은 너를 돕l 것이다.
많은 신용 고문관이 말하는 것과에 반대는, 신용 카드떨어져 지불해서 각 달 항상 가지고 갈 것이다 제일 활동이 아니다. 크레디트 카드 지불액을 만들l 경우, 충분한 균형에게 안으로 각 달을 지불하지 말라 -- 약간을에 구르는 시키십시요. 달러로 약간것과 같이 너의 신용 카드에 균형을 격월로 나르십시요. 잔액을 지불함것은 안으로 충분히 너의 신용 점수를 증가하지 않는다; 잔액을 지불함것은 안으로 충분히 실제로 너의 신용 점수를 낮출지도 모른다. 영 균형에 계정은 너의 총계 점수안에 뜻깊게 계산하지 않는다. 예를 들면, 완전할 지불 기록 및 균형에 신용 카드는 낮을 균형에 신용 카드최대한 너의 신용 점수를 올리지 않을 것이다. 어떤 균형은 너의 신용 점수안에 카드 XX디v어 그래서 그것을 계산 지킨다.
너는 아마 너의 신용 카드높은 쪽으로 자르라고 조언되고 너의 계정을 닫는다. 이 통보다음 많은 신용 점수를 타락한다.
신용 카드를 취소한
신용 카드를 취소함것은 너의 신용 점수를 낮출 수 있는다. 장기 신용 기록을 보이기 위하여 너의 길 기간 신용 카드 계정을 열려있는 지키십시요. 이 계정에는 먼저 늦은 표기법이 있으면, 너의 신용 기록 파일에 부정적인 보고를 떨어지기 위하여 채권자에 협상하십시요. 그들이 갚은 후에 느리게 더 새로운 계정에서 닫으십시요. 너의 제일 계정을 열려있는 지키십시요 -- 시간 또는 "보고에 지불되는 그들은" 그리고 오래된 병력에 합의되는것과 같이 지불한다.
갚을 전에 너가 카드를 취소하면 신용 카드 회사는 너의 비율을 올릴지도 모른다; 너가 그들을 떨어져 지불할 까지 미지불 금액에 계정을 열려있는 지키기 위하여 그것은 제일 이다.
신용의 완전한 균형
1. 시간에 모든 지불에 1개 살에 저당
2. 차감 부족액으로 유효한 신용의10%이하에 비자 신용 카드 또는 주된 카드
3. 차감 부족액으로 또는 유효한 신용의10%이하에 아메리칸 익스프레스 카드 발견하십시요
4. 자동차 대부는 갚으나 월 소득에 비교된 낮은 지불에 아래로 지불했다.
빚 에 소득 비율
신용 점수는 소득을 반영하지 않는다 -- 신용 조사소에는 그들에게 보고되는 소득이 있지 않는다. 그런데, 부동산 대금업자는 소비자 빚 에 소득 비율 -- 가득액의 총계에 관하여 매달 빚의 총계를 본다. 총계 빚이 순수입의20%의 밑에 있으면 소비자 빚은 더 높게regarded/scores높이 이다, 또는 모든 빚에 합계 월부금은 매달 총수입의35%보다는 더 적은 이다.
자격을 주는 비율
Lenders은 총계 빚 비율 (총계 월부금의 백분율, 소득에 새로운 저당을 포함하여)을 전형적인 협정 저당을 위해33%보다는 더 적은 이는 원한다. 이것은 새로운 저당 납부금, 크레디트 카드 지불액을 의미하고, 모든 다른 매달 빚 지불은 월 소득의 더 보다는 대략 1/3을 같게 하면 안된다.
Lenders은 저당 빚 비율 (소득에 새로운 저당 납부금의 백분율)을28%보다는 더 적은 이는 원한다.
무 주요한 대부에는 더 낮은 기준이 있는다; 몇몇 대금업자는55%빚 에 소득 비율을 높게는 허용한다. 더 적은 보다는 완전한 신용에 차용인은 "종이" 대부에 비교되는 무 주요한 대부를 위해 더 쉽게 자격을 준다.
너가 너의 매달 경비를 합계하고 너의 빚 비율을 결정하면 하자마자, 너는 너가 주택 지불금을 위해 줄 수 있는 까 얼마를 견적할 수 있는다. 예를 들면, 너의 소득이 달당 주변에$3,000이으면, 너의 다른 빚이 너의 소득의5%이상을 합계하지 않으면, 너는 평범한 대부에 달당 지불 주변에$1,000에 가정을 (를 포함하여 세금 및 보험) 줄 수 있는다.
투자자를 위해, 이 방정식은 변화한다. Lenders은 투자 재산에10%-25%을 아래로 예기하고 임대 수입의 대략75%을 빚 비율을 상쇄하는 둔다.
너의 신용 도움을 이해해서 너는 너의 신용을 처리한다 그래서 너는 너의 꿈의 집 또는 너의 금융 선물을 위해 부동산 회계를, 얻을 수 있는다.
(c) 저작권2005년JeanetteJ.피셔. 판권 소유.
Jeanette피셔 교수는 "신용 도움의 저자 이다! 너가 부동산을 산것을 필요로 하는 달러를 위해 인형의 집에게 신용을, "" 개집 얻으십시요: 부동산 이익, "과 다른 책을 증가하는 디자인 심리학을 사용하여. 특별한 필요에 그들의 딸을 위해 걱정하Jeanette과 그녀의 남편은 위하여 투자하는 부동산을 선택했다. 부동산의 달러 가치의 수백만을 사고 있는 동안 매출해, 어부가 되는 신용 전문가로 강제적 이었는.
너가 신용에 관하여 말한 것과 잊으십시요. 너가 부동산을 산것을 필요로 하는 신용을 얻으십시요. 부동산 신용 도움 센터를 방문하십시요: http://recredithelp.com/
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