Come comprare la vostra propria sede
Acquisto Della Vostra Prima Sede
L'acquisto della vostra propria sede non è quasi complicato come qualche gente la fa fuori per essere. Il vostro primo punto dovrebbe probabilmente essere mettersi in contatto con un mediatore di ipoteca (controllo verso l'esterno le aziende di ipoteca in linea sul mio luogo -- è un senso grande scoprire rapidamente quanto vi qualificate per ed hanno spesso tassi migliori che la Banca standard...). o il vostro banchiere Pre-per qualificarsi per un'ipoteca.
Sembro preferire i mediatori perché sono più probabile waaay realmente ottenervi un'ipoteca! Molta banca ha generato un ambiente che limita severamente la capacità la maggior parte della gente di ottenere un prestito, attualmente. Se siete andato alla vostra banca e li ha girati piano giù, non dia in su. Mettasi in contatto con un mediatore e faccia un appuntamento per superare le vostre informazioni finanziarie (nell'interesse di qualità, sia onesto - non embellish mai le informazioni con alcun'istituzione finanziaria). Per lo meno, scoprirete quanto potete permettersi per pagare una proprietà, o scoprirete che cosa dovete fare per essere qualificati.
Ho sentito alcuni banchieri dire a compratori potenziali a che che cosa realmente devono fare è comprare i lotti dei legami di risparmio di pensione (la banca ha loro nomi speciali per che avete una conoscenza di molto probabilmente con), che sembrano vendere quel giorno? allora la persona può riapplicare per un'ipoteca dopo il loro acquisto enorme del prodotto detto di operazioni bancarie. Naturalmente, ora il proprietario domestico potenziale non ha soldi a sinistra per un acconto. Molto più meglio risparmiare i vostri soldi in un cliente di mercato monetario sicuro alla banca (veda, ancora stanno facendo i soldi!), o in un cliente di risparmio in che non vi tuffate regolarmente.
Regoli le vostre viste su qualcosa che sia realistica. Non vada guardare tutti i mansions dai 10.000 piedi quando non avete cominciato risparmiare i vostri soldi per un Downpayment, tuttavia... Inizi con un condo o una più piccola sede, o diriga dalla città alle alle città vicine per vedere che genere di prezzi di mercato è verso l'esterno là. Solitamente, è senso meno costoso vivere fuori della città, con l'eccezione delle zone della proprietà, che sono molto più costose, dato che avranno comandi architettonici per permettere soltanto le sedi molto grandi.
Non si preoccupi per il tutto "che non posso vivere nella Periferia...". Migliori per pensare esso come posto dei vostri propri quei voi possiedono. I vostri amici possono ridere di un PROPRIETARIO DI ABITAZIONE -- chi ha ridere ora, hmmmm? E 2 - 10 anni da oggi quando siete aspettano per passare, voi avranno sooo molto più soldi da investire nella vostra sede seguente e probabilmente non appenderete con quegli amici pazzeschi, in ogni modo! Anche se sarebbe divertimento per invitarlo per i cocktail al vostro nuovo mansion, 'causi il vostro investimento iniziale realmente pagato fuori ed ora avete rifinito appena svilupparli! ha, ha, ha! Potete ridersi silly e la colpa giusta esso sulle bevande!
Provi a comprare nuovo come potete, poiché i tassi di ipoteca sono poco costosi, ora ed è più facile da fornire un pagamento ipotecario mensile che è ragionevole che trovare i contanti per riparare le riparazioni importanti in una più vecchia sede. Una casa che è nella riparazione molto buona è una buona scelta, ugualmente - è 'il fixer-upper 'tradizionale che ha usato essere considerato molto quello è realmente molto più costoso a lungo termine.
Assicurisi scoprire che cosa le tasse del condo sono, se la proprietà che state guardando ha un'associazione del condo. Verific le tasse di casa, anche. Alcune più piccole città realmente hanno tassi di imposta elevata che le più grandi città. Se è una sede pre-posseduta, potete scoprire i costi generali di heating/cooling. La cosa importante non è di ottenere dentro sopra la vostra testa. Rimanga moderato, mai non vada oltre i vostri mezzi. Ricordisi di che le sedi brandnew inoltre vengono con i costi enormi che non saranno inclusi nella vostra ipoteca. Cose piccole, come erba, tenda e forse un frigorifero? pesi i costi complessivi per vedere dove troverete il posto più facile per cominciare.
Ora, è allineare che le istituzioni finanziarie hanno tassi di ipoteca differenti secondo la percentuale del valore della proprietà che avete per un acconto. Se mettete 5% giù, il vostro tasso probabilmente sarà superiore ad un mutuatario che sta mettendo 25% o più giù su una proprietà. È basato sui fattori di rischio addetti per ogni borrowing della persona dall'istituzione. La Lenders deve proteggersi sempre. La cosa importante è giusta entrare in una sede non appena potete. Non attenda fino a che non abbiate 20% da posare - appena entrano in una proprietà non appena potete mentre questi tassi sono così notevolmente bassi.
Potete vivere sempre là per alcuni anni, la vendete per un profitto (sempre buon!), ed allora renda vostro per alzarsi. Per lo meno, investirete i $6.000.00 (ed alto waaay, da allora quel numero è basato su affitto di $500/month) un anno nella vostra propria proprietà.
Se attualmente state affittando, le probabilità sono realmente alte che potreste pagare meno soldi al mese su un'ipoteca che voi stanno pagando affitto. Ciò è perché i tassi di ipoteca sono così incredibilmente bassi.
Rendagli un punto per iniziare a prendere nota dei tassi nella vostra zona. Inizi a leggere le carte dal bene immobile, il ads classificato in vostra carta locale e la verificazione il bene immobile in linea. Ottenga una maniglia su che cosa sono verso l'esterno ci quello voi come e possono permettersi.
Inizi a visitare i suites di esposizione nelle costruzioni di appartamento e nelle sedi normali di esposizione. Potete essere sorprendi agli affari che sono fuori là, attualmente. Vada per un azionamento vedere se ci sono proprietà da vendere in vicinanze che gradite quello siete all'interno di una distanza movente ragionevole alla vostra sede di servizio. Non si dimentichi di aggiungere il tempo di traffico, se siete in una città occupata! Porti un notepad e le penne in modo da potete annotare il nome ed il numero del realtor. Spesso, ci sarà un indirizzo di fotoricettore e potete verificare la casa in linea.
Vendiamo le nostre case noi stessi, così non c'è motivo di essere prudenti 'di un domestico per la vendita da Owner '. Le probabilità sono alte hanno venduto prima e conoscono le corde. Se siete su uno scricchiolio di tempo, o siete nuovi alla zona, potete mettersi in contatto con un realtor locale e dire loro che cosa state cercando e la vostra gamma di prezzo. Di nuovo, se pre-siete qualificati con un'istituzione finanziaria, questo sarà molto più facile. Gli sguardi possono ingannare - non faccia i giudizi su una proprietà fino a che non abbiate avuti uno sguardo all'interno. Se potete immaginarsi vivere là, probabilmente avete trovato il giusto posto.
Prepari un'offerta e mettasi in contatto con un avvocato, Martha, noi sono buyin 'una casa!
La legge del bene immobile è di andata abbastanza diritto. Se mai ci fosse una consultazione facile con un avvocato, questo se sia! Il vostro avvocato li condurrà con il lavoro di ufficio -- dovete ascoltare appena con attenzione, firmate sulle linee adatte, fornite tutti i documenti che necessari l'avvocato può richiedere e generalmente siete gentili! Sembra facile, eh?
Potete persino ripartire un avvocato (il compratore ed il venditore usano lo stesso avvocato quando è un affare piacevole e pulito, senza le casse che del dado i involved?this è più comuni in una vendita riservata), ma le probabilità sono alte voi avranno vostri propri. Vi assicurate fare mettere i fondi monetari per coprire le spese notarili (acquisti intorno - potete essere sorprendi come queste tasse possono variare), se non sono incluse nell'affare. Alcuni costruttori includono le spese notarili con le loro nuove case.
Ora, non ottengo perchè la gente non ha un buon sguardo ad alcune proprietà di preclusione che potrebbero essere disponibili nella loro zona -- particolarmente se state guardando compranti nei più grandi Stati Uniti. Città, in cui i prezzi di alloggiamento sono tramite il tetto. Perchè non avere uno sguardo piccolissimo intorno, appena nel caso ci è qualcosa per voi. Quello è uno dei pochi tempi in cui è interessante da comprare 'un Fissatore-Superiore ', se è un prezzo grande.
Tenga presente che una sede può entrare in preclusione per molti motivi differenti (la difficoltà finanziaria può venire circa da una varietà di fonti...), così là sono lotti delle sedi nel preclusione che non sono 'Fissatore-Tomaie -- sono sedi normali della famiglia, condos -- a volte livellano una certa terra nuda (favorito del costruttore!). È sempre degno uno sguardo!
Buona fortuna che compra la vostra propria sede -- potete invitarli sopra per le bevande quando vi muovete dentro. Comprate la casa, io porterete il gin!
Ailsa Forshaw è un produttore, un costruttore, un proprietario di Web site & un responsabile, insegnante, madre... tutta in Alberta, Canada. È sposata con due bambini belli ed un cane piccolissimo gorgeous. Il suo Web site, http://www.buildyourownhouse.ca, è il cuneo in pieno di tutte le specie delle informazioni di divertimento & utili aiutare chiunque per diventare finanziariamente riuscito, sottile, la cornice e felice... che cosa più potrebbero voi desiderare?? Schiocco dentro per una chiamata piccolissima! http://www.buildyourownhouse.ca http://www.theScottishDiet.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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