Come costruire un portafoglio milioni di euro di proprietà libra
Cercando di costruire rapidamente un portafoglio di proprietà libra milioni di euro? Si potrebbe provare un rischio elevato e la tecnica speculativa che è stata utilizzata negli ultimi anni da parte degli investitori sperano di fare grandi profitti dalla tecnica property.The si basa sulla re-ipoteche e negoziare sconti buona off-proprietà piano a prendere una ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 50.000 di deposito e di trasformarlo in un portafoglio milioni proprietà libra in un paio di anni o less.How funziona? La tecnica funziona solo nelle zone in cui i prezzi delle case sono in rapida crescita e le opportunità esistenti per l'acquisto di immobili off-piano, dove gli sconti fino al 15% non sono uncommon.Investors iniziare tramite l'acquisto di uno o due fuori-piano di proprietà. Si tratta di proprietà che non sono ancora pienamente sviluppate o che hanno appena ricevuto il permesso di pianificazione. Gli sviluppatori tendono a offrire gli sconti maggiori per le persone che sono pronti per l'acquisto di immobili, in questa fase di completamento build.On, l'investitore dovrà rifinanziare le proprietà. Una combinazione di prezzi delle case in aumento e gli sconti acquisita al momento dell'acquisto, verificare che l'immobile è rifinanziato una cifra superiore al prezzo di acquisto originale. Il denaro extra acquisita attraverso rifinanziamento viene quindi essere utilizzato come deposito per altri due properties.This ciclo viene ripetuto un certo numero di volte da parte dell'investitore fino a quando non hanno costruito un ampio portafoglio di investimenti immobiliari, con un valore complessivo di oltre un milione di pounds.High-strategySounds rischio facile, quindi perché non farlo a tutti? Anche se molti investitori hanno fatto un sacco di soldi usando questa tecnica negli ultimi anni, contiene un elemento di rischio assai elevato e si basa su una serie di condizioni di mercato sono ostacoli right.Potential includono: - Il calo dei prezzi casa - Incapacità per ottenere vero off-sconti piano - di cattiva qualità o sviluppi indesiderabili - Difficoltà a trovare inquilini per mantenere reddito da locazione che, a sua volta paga i costi di un mutuo - potenziali vantaggi fiscali se i problemi di capitale le proprietà sono soldFurther adviceBefore decidere di utilizzare questa tecnica di investimento di proprietà, è essenziale per ottenere ulteriori consigli sulla giuridiche, fiscali e finanziari issues.A numero di società di investimenti immobiliari esistono per aiutare i propri membri consulenza su questi investimenti molto speculativi, ma diffidare delle società meno scrupolosi, che carica i loro membri ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 1,000 s di partecipare a seminari o costruire portafogli sul loro behalf.Don Suter è Managing Editor del Regno Unito proprietà del portale (http://www.ukpropertyportal.co.uk), una directory on-line e la rivista per la vendita del Regno Unito di proprietà, affitto, geometri, ipoteche, di trasferimento, di proprietà di assicurazione, traslochi, notizie, investimenti e development.For maggiori informazioni e consulenza, ricerca nelle nostre pagine di investimenti immobiliari
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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