Tipi di beni immobili - una scelta investitori
Ci sono diversi tipi di beni immobili, e dei diversi modi per investire in loro. Quale modo migliore è per voi a decidere, in base alle vostre particolari esigenze. Ecco alcuni modi per esaminare, con i loro vantaggi e disadvantages.1. Affitto case. Vantaggi: Uno dei modi più facili per iniziare, a lungo termine e il buon rendimento degli investimenti. Svantaggi: Essere un proprietario non è molto divertente, ed è tipicamente aspettare molto tempo per le grandi pay-off.2. Rent-a-proprie case. Vantaggi: Quando si acquista, poi vendere in un rent-a-proprio accordo, si ottiene superiore affitto, e l'acquirente è di norma responsabile per la manutenzione. Svantaggi: La contabilità è difficile, e più inquilini non completare l'acquisto (questo può essere anche un vantaggio, ma significa più lavoro per voi) .3. Canoni di affitto a basso reddito. Vantaggi: Lo stesso come con qualsiasi affitto, ma con un più alto flusso di cassa. Svantaggi: Il stesso con le altre locazioni, ma con più di riparazione e inquilino problems.4. Fixer-tomaie. Vantaggi: Un rapido ritorno sul suo investimento, e può essere più creativa. Svantaggi: rischio più elevato (molti unpredictables) e si ottiene tassati pesantemente sulla gain.5. Acquisto per contanti, per vendere i termini. Vantaggi: È possibile ottenere un elevato tasso di rendimento da pagare in contanti, per ottenere un buon prezzo, e di vendita su termini facile per ottenere un prezzo elevato e ad alto interesse. Svantaggi: è il vincolo di capitale per un lungo time.6. Compra terra, diviso e vendere. Vantaggi: E 'più semplice rispetto alla maggior parte degli investimenti immobiliari, con la possibilità di grandi profitti. Svantaggi: Si può prendere una lungo tempo, e si sono spese, ma non il flusso di cassa, mentre si wait.7. Pensioni. Vantaggi: È possibile ottenere molto di più il flusso di cassa affitto una casa da parte della camera, soprattutto in una scuola cittadina. Svantaggi: Si può ottenere un molto di più di mal di testa l'affitto di una casa da parte della camera, soprattutto in un collegio town.8. Commercial Real Estate. Vantaggi: a lungo termine tripla-net locazioni significa poco gestione e rendimenti elevati. Svantaggi: Tough mercato in pausa, e si può perdere il reddito Showrooms vacante per un anno a un time.9. Compra, vivere in essa, e vendere. Vantaggi: La nuova legge fiscale significa che è possibile risolvere il problema, e di vendere una grande esentasse profitto dopo due anni, quindi avviare il processo di nuovo. Svantaggi: Devi spostare una lot.10. Speculazione. Vantaggi: Acquistare nel percorso di crescita fino a valori di partecipazione e può produrre grandi aumento dei profitti, soprattutto se si acquista a basso per iniziare. Svantaggi: I prezzi non sono che prevedibili, avete spese senza reddito, mentre siete in attesa, i costi di transazione e la possibilità di mangiare molto di profits.Steve Gillman immobiliare ha investito per anni. Per saperne di più, e di vedere una foto di una bella casa di lui e sua moglie ha acquistato per $ 17.500, visitare http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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