Condo-hotel? una nuova alternativa di seconda casa per tempo parti
Condo-hotel è evoluto come una migliore e più affidabile alternativa seconda casa per tempo-parti. Di solito sono interessanti, alberghi di alta sorgere sul mare o in altre posizioni di prim'ordine, e la gamma di prezzo a partire dalla metà S $ 200.000 a oltre 1 milioni di euro, a seconda delle dimensioni, l'ubicazione, e amenities.Many dei più grandi nomi nel settore alberghiero sono condominio di edifici in albergo, tra cui Hilton, Four Seasons, Clarion, e al Ritz-Carlton. Donald Trump ha condominio numerose strutture alberghiere in tutto il paese, compreso un edificio a Fort Lauderdale e un altro a Sunny Isles, generale Florida.In, condominio di proprietà dell'hotel sono state un grande successo con la totalità o quasi tutte le unità di vendita entro il mese della prima offerta. Ad esempio, il Ritz-Carlton Key Biscayne è un fronte spiaggia, con 188 unità di condominio-hotel, ognuno dei quali ha venduto a un anno prima che l'edificio è stato ancora finito. Inutile dire che i valori del condominio-hotel in questo edificio sono saliti significantly.There sono diverse ragioni per la popolarità del condominio-hotel. Quando si acquista un immobile, si acquista un unità condominiali in albergo. A differenza di una quota del tempo, si ha accesso alla proprietà ogni volta che si vuole, e si è messo in una pozza di noleggio quando non si è in residenza. Anche se gli sviluppatori non può garantire la proprietà sarà affitto, la gestione da parte di un gruppo ben nota ospitalità in genere risultato in diverse settimane di redditi da locazione. Questo è uno dei ricorsi più grande di condominio, gli alberghi, perché i proventi della locazione può compensare in parte i costi di possedere una vacanza property.In Inoltre, la società di gestione si occupa di noleggio l'unità, con le loro connessioni e le competenze. Tu non devi preoccuparti di nessuno di questi dettagli. La maggior parte dei contratti di locazione dividere la 50/50 reddito tra la società di gestione e il proprietario. Tuttavia, alcune proprietà offrire un regime più favorevole, e questo è un altro aspetto da considerare quando si decide che la proprietà per il fatto purchase.Despite che la proprietà si trova in un contesto alberghiero, un condo-hotel è considerato una residenza privata, ei proprietari sono ammissibili le detrazioni interessi sui mutui ipotecari e di tutti gli altri vantaggi fiscali che derivano dal possedere una seconda casa. Tuttavia, la maggior parte condo-hotel non ti permettono di vivere in unità l'anno. Questo perché la società di gestione intende affittare l'unità quando non ci sei, così che voi e che possono trarre profitto da quella di noleggio condominio income.Each proprietà hotel dispone di restrizioni propria residenza che indicano la quantità massima di tempo si può vivere nella proprietà. Questo è un pezzo importante di informazioni da considerare prima di acquistare un Apparthotel. La maggior parte dei proprietari non intendono vivere nella loro casa-vacanza tutto l'anno, quindi questo non è un problema in circumstances.Why tipici non solo affittare una camera d'albergo? Oltre agli aspetti di investimento, condo-hotel di solito offrono più spazio di una camera standard. Maggior parte delle suite sono una o due camere da letto, e la più grande unità sono disponibili. Hotel-condominio in genere hanno angolo cottura e altre caratteristiche di camere d'albergo familiare che non lo fanno. Questo lo rende ideale per stare con la famiglia quando vengono a visit.With vantaggi che esse offrono parti nel tempo, è facile capire perché così tante persone in cerca di un investimento immobiliare vacanza si può anche godere quando vogliono sono ora alla ricerca di condominio, più hotels.For per trovare e acquistare il diritto di condominio-hotel, check-out Make Your Next Home un ricorso, la Guida 2005 al Condo-Hotel, Fractional Azioni e Resort Residenze d'Epoca. È possibile scaricare la Guida in formato pdf a http://www.InvestingIN.com/realestate/resorts/resort4u.htmLeon Altman è il fondatore della InvestingIN Real Estate Lettera -- http://www.InvestingIN.com/realestate/LtrSignup3.htm - e il suo sito madre, http://www.InvestingIN.com - un sito che offre articoli e newsletter sulle opportunità in diversi settori.
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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