Agenzie immobiliari in Spagna, Costa Blanca
Immobili in vendita o in affitto sulla Costa BlancaAs una regola generale di pollice, di nuova costruzione di immobili sulla Costa Blanca, sono generalmente più economiche rispetto agli attuali o ri-vendita di immobili - ancora meno se si compra 'off piano' (davanti alla casa è stato avviato). I prezzi degli immobili sono saliti alle stelle qui nel corso degli ultimi cinque - dieci anni e molte persone fortunate hanno scoperto che le loro proprietà sono cresciute in valore enormemente anche prima di aver spostato in! Anche se il mercato è ora livellamento fuori, una proprietà in Spagna è comunque un investimento estremamente buono. Visita www.villa-angels.com per le proprietà più recenti in offerta tutta la Costa Blanca, proveniente dal Mar Menor a Valencia.If si preferisce una casa di campagna più tradizionale stile spagnolo chiamato 'finca', o in una delle pittoresche case del villaggio, la prima cosa che dovete fare è controllare il cablaggio. La Spagna ha la più alta percentuale di cablaggio non sicuri in Europa con oltre il 78% di tutti gli impianti oltre dieci anni in uno stato quasi letale di riparazione. Ci sono elettricisti bello per essere trovato - così come alcuni cattivi. Chiedere di vedere le proprie qualifiche e controllare per vedere se hanno le attrezzature di controllo. Potrebbe essere necessario pagare un piccolo extra, ma meglio che oltre le case alternative.Not molti sono costruite per includere un corso di prova di umidità e le persone spesso trovano che dopo il primo inverno - e noi abbiamo inverni qui - la vernice inizia peeling e spumeggiante lungo la parte inferiore delle pareti interne. Verificare con il costruttore che è incluso nel prezzo e se non chiedo che si è iscritto come extra. Vecchie case non avranno uno, quindi si possono avere problemi che devono essere risolte da builder.There competente non è cosa del genere sulla Costa Blanca, come condutture del gas. È necessario istituire un contratto con la società locali di gas butano averlo consegnato a voi. Un camion poi passare per la tua casa una o due volte alla settimana per portarti bottiglie piene e raccogliere i vuoti per essere nuovamente riempite. Sarà necessario fornire alla società con una copia del tuo escritura (azioni) o contratto di affitto, più una copia del NIE certificate.Obviously, dovrebbe andare da sé, al momento dell'acquisto di un immobile non firmate niente PRIMA DI PRIMO CHECK IT CON UN AVVOCATO. Così tante persone sono stati spogliati dagli squali in qualità di 'agente immobiliare', che hanno richiesto un deposito su un immobile che o non è mai stato in vendita in primo luogo, o ha tanti debiti in sospeso su di esso per rendere valore. In Spagna tutti i crediti è garantito contro la proprietà per cui se il debito non viene pagata, una tassa è messo contro la proprietà non è il proprietario. In altre parole, il proprietario può sparire con i soldi e lasciare tutte le debiti in attesa di essere risolta dal voi come il nuovo proprietario della proprietà. Chiedere di vedere una copia del 'semplice nota', questo vi dirà se ci sono debiti di grandi dimensioni presentate contro la proprietà, così come la dimensione giuridica della abitazione eventuali estensioni illegali sono state apportate ad esso. E 'anche una buona idea per visitare il municipio (Ayuntamiento) per chiedere se ci sono imposte da pagare sulla metà property.Almost di tutte le attività in Spagna è condotta 'sotto il tavolo' quindi non essere sorpreso di scoprire che l'importo che si paga per un immobile non è l'importo scritto nel escritura (atti del titolo). Questo non è niente di essere preoccupato per come è fatto per salvare lei e il venditore fatture fiscali consistenti. Dazio sulle vendite di immobili si trova attualmente al 7%, che può aggiungere una fetta consistente per il vostro investimento, quindi ha senso dichiarare un importo inferiore a tutte le pratiche legali. Non tutti lo fanno e le autorità chiudono un occhio, come avrebbero preferito avere qualche soldo di niente, se l'affare tutto sono state fatte in cash.In ogni caso, avete bisogno di bilancio per il 10% al di sopra del prezzo del bene immobile a coprire per tasse, spese legali e la caccia paperwork.Happy! Se desiderate maggiori informazioni su questo argomento o altri relativi alla visita Costa Blanca Costa Blanca World.Karen Milacic è un grafico e web designer vivono come un expat inglesi sulla Costa Blanca, nel corso degli ultimi cinque anni. Visitare il suo sito web all'indirizzo: http://www.villa-angels.com; http://www.thedesignbusiness.co.uk; http://www.costablanca-webhosting.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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