I proprietari di alloggi: comunicare i fatti!
Una delle cause più comuni per le controversie che si verificano dopo la vendita di una casa derivano dal compratore trovare difetti nella proprietà, difetti che non sono stati resi noti a lui da parte del proprietario prima della vendita del bene. Se sei il proprietario di una casa che si sta cercando di vendere, si prega di essere consapevole del fatto che si può essere ritenuto responsabile per non rivelare eventuali difetti noti nel vostro statuto home.The che disciplinano gli obblighi del venditore variano con ogni stato. Alcuni Stati richiedono un venditore di compilare un questionario sulle condizioni di loro proprietà, in altri Stati, le informazioni possono essere fatte verbalmente. In alcuni Stati, rivelazioni venditore sono volontari. Esclusi solo i venditori dalle leggi divulgazione sono le banche e le società di mutuo con le proprietà di preclusione. In aggiunta alle leggi dello Stato, ci sono alcune leggi federali, come pure che regolano ciò che deve essere divulgato. Per esempio, la Federal legge prevede che i venditori di case costruite prima del 1978 di rivelare qualsiasi rischio conosciuto piombo. Alcune società immobiliari può altresì chiedere di rivelare tutti i fatti noti materiale sulla tua casa prima di decidere di prendere la vostra fatti a casa listing.Some possono influenzare un unico acquirente, mentre non può incidere l'altro. Se sei confuso su ciò che è necessario comunicare, quindi consultare il vostro agente immobiliare di proprietà o avvocato. Per mantenere le cose semplici, come un il proprietario si dovrebbe mettere nei panni del compratore e di decidere che cosa sarebbe necessario sapere la casa prima che ha deciso di effettuare l'acquisto. Se dovete fare la vendita, assicurarsi che passa senza problemi. Ci sono stati molti casi di azioni legali derivanti da proprietari non divulgare fatti rilevanti circa la loro home.Sameer S Panjwani è il CEO e fondatore di ChoiceOfHomes.com - annunci immobiliari di case in
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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