40 mutuo anno - un modo moderno di possedere una casa
C'è stato un tempo in cui immobiliare è stato uno dei più sicuri gli investimenti di una persona potrebbe fare. Mentre che possono ancora essere il caso, i prezzi immobiliari sono in corso su e giù molto di più negli ultimi anni. Tuttavia, possedere il vostro propria casa è ancora il sogno di milioni di persone, ma con l'economia, non facendo così bene, casa di proprietà sembra essere fuori dalla portata un sacco di quelle persone.
La buona notizia è che ci sia ora possibile ottenere un mutuo 40 anni. Diffondendo i tuoi pagamenti su più anni, il costo mensile può essere ridotto abbastanza per fare possedere una casa in una realtà per più persone che mai.
Prima entriamo più nei dettagli, è importante capire un po 'della storia che ha portato alla creazione di questi veicoli mutuo. La "normale" è stato di 30 anni mutuo a tasso fisso per molti decenni. Queste cominciato a diventare popolari negli anni 1930, molto probabilmente a causa di salari più bassi durante la Grande Depressione. Tuttavia, durante 1935 il reddito medio era di circa 1.600 dollari, mentre una casa media era di circa 3.450 dollari. Ciò significa che la persona media ha dovuto lavorare per circa due anni per guadagnare l'equivalente di quello che un costo nuova casa.
Ora saltare 70 anni al 2005. Utilizzando lo stato della California come esempio, vediamo che il reddito medio era di circa 43.000 $, ma che il prezzo medio di una casa nuova era $ 524.000, ovvero circa 12 anni di reddito. Così, mentre un mutuo 30 anni usato per andare bene per la stragrande maggioranza delle persone; reddito è Non tenuto il passo con prezzi degli immobili, per un mutuo 40 anni una necessità virtuale.
Tuttavia, ancora non hanno la storia completa. Vedi, fino a poco tempo fa, la gente avrebbe comprato una casa e vivere in che fino alla morte, allora avrebbe dato ai loro figli, e così via. Nel mondo moderno, la gente comprerà una casa e di solito vivono in esso per non più di 10 anni.
Questo drasticamente cambia lo scopo di un mutuo a loro avviso. Invece di essere un investimento permanente che sarà ripagato, è ora un contratto che è destinata ad essere negoziate e cambiato ogni dieci anni o giù di lì.
Perché tutto questo problema? Perché mentre un mutuo 40 anni può dare qualche pagamenti mensili molto basse, sarebbe anche finire per essere molto più costoso rispetto alla maggior parte mutui a 30 o 15 anni se si dovesse tenere pagando su di esso fino a quando non sono stati fatti. In altre parole, un mutuo 40 anni non ha molto senso come un prestito a lungo termine, ma funziona bene per le persone che stanno progettando di continuare a comprare una nuova casa ogni dieci anni o giù di lì. Non solo saranno sempre una nuova casa, ma sarà anche ottenere un mutuo nuovo.
Un altro vantaggio di ottenere un mutuo 40 anni nel mondo di oggi è che si può andare online per confrontare facilmente varie offerte.
TAGS: 40 anni ipotecario
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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