Ritocco della vostra casa: quanto è troppo?
Il senso classico affinchè i proprietari di abitazione aumenti il valore della loro casa è ritoccando le stanze attuali o aggiungendo al relativo programma corrente.
Alcuni scelgono di sviluppare le stanze e gli studi di ricreazione mentre altri aggiungono i nuovi apparecchi, dispositivi ed armadietti per rafforzare le stanze e rendere la loro casa più attraente ai compratori futuri.
Ma, quando dovreste decidere di smettere di affondare i soldi in una casa e di comprare un più grande posto? E quanta riabilitazione è troppa quando viene tempo a recuperare i costi di ritocco con una vendita domestica
Per esempio, se appena abbiate speso $1.000 che ritoccano il vostro salone e non espandeste la vostra piccola stanza da bagno, le probabilità di aumento del numero dei compratori interessati sono sottili.
Con queste preoccupazioni in mente, posso offrire alcune punte per quelli che lotto per aggiungere il valore alla loro casa.
In primo luogo, protegga sempre il carattere della vostra casa. Niente attacca fuori più di nuova aggiunta che è in uno stile architettonico completamente differente. Sia costante. Riconosca il carattere della vostra casa e rimanga nel relativo quadro.
Le zone il più finanziariamente rewarding da ritoccare sono solitamente la cucina ed il bagno. Recentemente rifatto cucinare gli spazi e gli armadietti può attrarre più compratori e può ordinare un prezzo un po'più elevato per la casa che paragonabile sul mercato. Le riparazioni semplici che sono fatte all'ultimo gli porteranno i più grandi ritorni sulla vendita.
Le stanze da bagno ingrandette sono l'attrazione più popolare per i nuovi compratori domestici, secondo l'associazione nazionale del bagno e della cucina. Oggi, le aggiunte più popolari per i più giovani compratori sono bagni ed acquazzoni sunken del mulinello. Ma sia sicuro installare le amenità modeste e solide. È facile da spendere troppo rapidamente sui dispositivi di stanza da bagno.
I compratori, dalla convenzione, di più si interessano allo spazio vivente in superficie? non scantinati, iarde e passaggi pedonali. Le piscine possono essere un investimento difficile se installato per l'obiettivo unico di aumento del valore della casa; è raro che il costo dello stagno sarà recuperato in una vendita domestica. Può anche essere una caratteristica negativa per i compratori potenziali con i bambini molto in giovane età.
Sostituendo il tappeto portato, le mattonelle ed i pavimenti di legno possono dare alla vostra casa un vantaggio immediato sopra le simili proprietà nella zona. L'aggiornamento dei colori della vernice in tutte le zone della vostra casa può anche dimostrare favorevole.
Tuttavia, ha suggerito che usate i colori neutri, quale gray, beige e grigiastro quando aggiunge i nuovi rivestimenti murali e del pavimento. Pochi compratori allora gireranno via a causa dei gusti differenti.
Rimanga semplice con il vostro ritocco ed esamini la vostra casa come se siate stato il compratore. Le probabilità sono che se trovate di sopra la camera da letto potrebbe essere illuminata da una più grande finestra, compratori potenziali probabilmente riterranno lo stessi.
Non vada fuori bordo. Concentri sul miglioramenti delle due o tre mancanze nella vostra casa. Più probabilmente, il tempo ed i soldi che spendete l'aggiunta della qualità alla vostra casa saranno ricompensati con il maggior profitto a vendere il tempo.
Circa l'autore
Il W. Troy Swezey è l'autore “di RITOCCO della VOSTRA CASA: QUANTO È TROPPO?„ Come agente immobiliare al secolo 21 Paul & ai soci, ha aiutato molti individui con i loro bisogni del bene immobile. Visiti il suo Web site per caricare programmi oggetto il suo e-libro libero, “SEGRETI del BENE IMMOBILE ESPOSTI.„ http://www.TroyIsMyRealtor.com o posta a: TroyC21@usa.net
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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