El Alquilarse Contra Comprar Un Hogar
Renters es a menudo en un dilema si tiene sentido de continuar alquilándose o de comprar un hogar. Comprar un hogar tiene más sentido, particularmente al tomar una visión a largo plazo. Sí, iguale en el mercado de propiedades inmobiliarias caliente actual.
¿El alquilarse? Ventajas
El alquilarse puede tener algunas ventajas dependiendo de la parte del país usted vivo adentro. La ventaja primaria es su pago mensual del alquiler puede ser menos que una hipoteca equivalente. Una ventaja secundaria es el hecho de que el mantenimiento y las mejoras a la característica son la responsabilidad del propietario. No obstante, estas ventajas palidecen en la comparación a las desventajas de alquilarse.
¿El alquilarse? Desventajas
Las desventajas de alquilarse son significativas. Si usted tiene cualquier oportunidad de comprar un hogar o un condominio, tiene casi siempre sentido de hacer tan.
La desventaja más grande de alquilarse es la pérdida de valor. Asuma que usted alquiler una residencia para $1.000 por mes y usted viven en la residencia por dos años. Usted habrá pagado un total de $24.000 en alquiler, un gasto puro. Los $24.000 se va simplemente y usted no tendrá nada demostrar para él con excepción del tiempo que usted pasó en el hogar. Compare esto a lo que ha ganado su propietario.
Los pagos del alquiler se alinean de cerca con el pago de hipoteca de un propietario. Usando el ejemplo antedicho, deja para asumir sus $1.000 que el alquiler iguala exactamente el pago de hipoteca. Por dos años, usted ha pagado indirectamente la hipoteca del propietario, ayudándoles para construir equidad en la casa pagando abajo del préstamo. Además, el propietario ha beneficiado del aprecio de la característica.
Por el aprecio, significo simplemente la cantidad de aumento en el valor de la casa. Si el alquiler apreció $20.000 de dos años, el propietario ha recibido una ganancia inesperada. Pudieron haber visto un aumento de $24.000 en el aprecio y los pagos que bajan la hipoteca. Como renter, usted ha hecho esto todo posible. El propietario que ninguna duda quisiera agradecerle.
¿Ahora, qué habría sucedido si usted había comprado un hogar similar con las figuras financieras similares? Usted habría visto un aumento en SU abundancia de $24.000, no la abundancia del propietario. Si usted que se alquila, estas figuras hace su rutina de los dientes.
Si usted se está alquilando, usted debe estar fuera de hacer compras para su propia característica. ¿Después de todo, no es hora de hacer que su dinero trabaja para usted, no propietario?
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Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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