Comprar una vivienda: los 5 errores más grandes que un comprador de vivienda hace que
Como un profesional de bienes raíces Inspector llego a ver y oír el bien y el mal las cosas la gente cuando compra una casa. Estos 5 consejos te ayudarán a elegir el derecho Inmobiliaria time.Mistake el primer # 1: No usar de un agente en absoluto, o mediante el Agente de venta como su "agente". No es inteligente en absoluto. Por ley, el agente del listado es necesario para mantener el interés de los más vendidos en juego, no el tuyo! ¿Por qué iba alguien a entrar en una relación discapacitados así? No estoy al tanto de cualquier Estado que hace que un comprador de pagar por su agente. El agente de los compradores que normalmente se paga de un recorte de las tasas de venta o de las comisiones se split.If usted elige sabiamente, usted puede poner una inmobiliaria profesional capacitado en su lado de forma gratuita! Un verdadero agente compradores pueden ayudar a negociar un contrato, volar a través de la montaña de papeles, le ayudará a encontrar la casa correcta y le ayudará a programar la necesaria las inspecciones y los nombramientos necesarios cuando se encuentra su home.Mistake Dream # 2: Basándose en la ventana de inicio de su agente recomienda: Aún estoy sorprendido por el número de personas ciegas tendrán el asesoramiento y la recomendación de su agente, o de la agente de listado, al elegir un Inspector.The agentes tienen un interés financiero en que la oferta pasar. ¿Por qué el riesgo de conflicto de intereses únicamente por confiar en su elección de Inspectores? Con un poco de investigación usted puede encontrar su propio inspector de vivienda que tendrá su mejor interés en juego. No sé por dónde empezar? La Sociedad Americana de Inspectores de Vivienda (ASHI) tiene un fácil utilizar la búsqueda de herramienta en su sitio web. Usted puede elegir por código postal o por estado y ciudad. Usted puede encontrar aquí: http://www.ashi.orgMistake # 3: Poner "No Reembolsable" dinero serio. Esto es como dar un cheque de los Vendedores y diciendo: "Aquí mantenemos este. Incluso si no compran su casa, usted puede mantener nuestro dinero". Eso es simplemente estúpido. Si su agente le recomienda que, encontrar otro agente, ya que no tienen su mejor interés en Tiendas ve stake.I 'visto pedir hasta 20.000 dólares no reembolsables de verificación de arras. Por suerte, mi cliente tenía un buen agente y le dijo al agente de venta "Esa es la cosa más ridícula que he escuchado. Vamos a darle la norma de verificación seria $ 1000 reembolsable. Tómelo o encontrar otro comprador. "El vendedor acepta con bastante rapidez desde su casa había estado sentado en el mercado de 5 months.Mistake # 4: Enamorarse de la casa: "Te quiero Tierra a casa del comprador, que están construyendo más casas todos los días!" El grupo de consumidores que veo llegar aprovechado de los más son los que se "enamoran" con un home.They acepta los términos establecidos por un vendedor. Que van a comprar la casa y dicen a sí mismos "y sólo necesitan un poco de trabajo, puedo hacerlo yo mismo." A pesar de que nunca se han recogido un martillo en su vida. Dejan que su "amor" nube de la visión y el juicio y terminan pagando fuerte 'estúpido. Fiscales "Error # 5: Compra de casa más de lo que puede pagar. Hay una regla general que dice que usted no debe comprar un casa que cuesta más al mes que 20 a 25% de su salario neto. Rara vez veo a nadie después de que el Estado de today.What pulgar que veo es que los consumidores a comprar casas que tienen una gran parte de sus ingresos mensuales. Esto deja poco espacio en sus finanzas para las vacaciones de emergencia, muebles, inversiones, etc, con los requisitos de los préstamos relajado, la gente está comprando casa de manera más realista de lo que puede pagar. Si te vas por este camino, lo más probable es que usted va a crecer a odiar a esta casa. Usted debe poseer una casa, la casa no debe poseer m you.I 'no es un agente de bienes raíces, agente o abogado, ni soy un consultor financiero, ni tampoco pretende ser un experto en cualquiera de estos campos. Las opiniones anteriores son mías y se han obtenido de las experiencias en el campo de la inspección de viviendas. Siempre consulte con su asesor financiero y / o Agente Inmobiliario antes de hacer cualquier Lawson decisions.Donald es un inspector profesional de bienes raíces con licencia en Oklahoma (454) y Texas (# 5824) y actualmente posee VIP Home Inspections en Houston, Texas. VIP Home Inspections es un multi-inspector empresa que inspecciona las inspecciones, tanto comerciales como residenciales. Usted puede encontrar más información haciendo clic en este enlace a su sitio: http://www.best2inspect.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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