La elección de un tasador de bienes raíces reputación
Cuando usted está considerando comprar una propiedad, ya sea para uso personal o de inversión tendrá que contratar a un tasador de bienes raíces. Si usted es la financiación de la compra a través de su unión de crédito u otra financiera más probable es que la institución estará obligada a contratar a un tasador de bienes raíces para realizar una evaluación sobre la propiedad. Esto se debe a que su crédito a la Unión Europea quiere garantizar que la casa de sus sueños no se convierta en una pesadilla y que la financiación de la compra son realmente vale la pena es la cantidad loaned.In el mejor de los casos la evaluación de escenarios se devuelve lo que indica que el valor justo de mercado de la vivienda cumple o supera el precio de venta. El problema viene cuando en la evaluación indica que el valor justo de mercado de la vivienda es menor que el precio de venta. En este último caso, el posible comprador, o bien abandonar la necesidad de tratar o renegociar las ventas precio con el seller.As puede ver, es sumamente importante que usted encuentra una buena reputación y competente tasador de bienes raíces. Una valoración que puede hacer o deshacer un trato. Incluso si usted no es la financiación de la compra a través de una institución de crédito es todavía vale la pena el esfuerzo para asegurar que la propiedad que están invirtiendo en realidad vale la pena es el importe de la compra. Si usted debe contratar a un menor de bienes raíces competente evaluador a encontrar la forma más dura después de que los bienes que ha adquirido no es realmente vale la cantidad que los evaluadores de inmuebles paid.Real realizar una evaluación de una propiedad y, después, por escrito la evaluación previa consulta con las listas de comprobación y comparación de normalización de la propiedad en cuestión al condado el valor de la tierra y las fuentes de información sobre ventas de propiedades similares cerca. La estimación de los costos de reemplazo también tomarse en consideración. Por último, los evaluadores de bienes raíces debe ser capaz de verificar las descripciones legales tierra. Como puede ver, hay un poco de trabajo que participan en la realización de una evaluación competente de bienes raíces y es importante que cada paso se realice accurately.You agente de bienes raíces más probable es que ser capaces de sugerir un tasador de bienes raíces, pero esto no significa necesariamente que ésta es la persona adecuada para el trabajo, sino que simplemente significa que este es la persona que más a menudo con el trabajo. Para realizar el trabajo que necesita la derecha para encontrar un tasador de bienes raíces que es capaz de llevar a cabo un objetivo completamente evaluation.Look para alguien que ha sido formalmente capacitados y que posean una licencia con la comisión estatal de bienes raíces para la realización de tales evaluaciones. También buscar a alguien que posea la experiencia adecuada en la realización de evaluaciones de bienes raíces y que sepa sobre el mercado inmobiliario local. Algunos estados requieren tasadores de bienes raíces para tener experiencia como agente de bienes raíces y la celebración de un curso de licencia de bienes raíces, incluso si su estado no es uno de estos puede ser un buena idea buscar a alguien con estas cualidades, ya que de todos modos es probable que su dedo en el pulso del local de bienes raíces market.Like los agentes inmobiliarios, tasadores comúnmente se especializan en ciertos tipos de bienes raíces. Algunos se especializan en propiedades comerciales, mientras que otros sólo funcionan en las propiedades residenciales. Algunos incluso se especializan en los evaluadores sólo de gama alta o de propiedades de lujo. Muchos consumidores tienen beneficioso para seleccionar un tasador de bienes raíces que se especializa en el tipo específico de propiedad que desea que se evaluaron. Por último, no olvide de pedir las referencias y / o recomendaciones de ningún inmueble evaluador le Soltau consider.Nicole es el presidente y fundador de la Unión de Crédito Líder CreditUnionRate.com.The Directorio. Buscar, Buscar, Unirse. http://CreditUnionRate.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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