La inversión inmobiliaria sin dinero y sin crédito
Mucha gente piensa que no puede ser done.How en el mundo puede comprar un pedazo de la propiedad de bienes raíces sin dinero en efectivo o de crédito? ¿Cómo es posible comprar una casa de $ 50.000 o una casa de USD 1 millón, si no tienen una la abundancia de dinero en efectivo o un crédito excelente? Nada detiene a un posible inversor en frío en sus temas como "No hay dinero o de crédito." La percepción dominante es que "no puedo comenzar a invertir de bienes raíces" porque (1) estoy seguro que no tengo dinero y (2) Mi crédito es horrible! La forma típica de la inversión inmobiliaria se lleva a cabo es con un depósito de dinero para acompañar el contrato de compra y un pago inicial en de cierre. Muchos inversión de bienes raíces magnates, en el deseo de una oferta aceptada, hacer grandes depósitos de garantía por lo que el vendedor de la propiedad se reconoce al comprador como un inversor serio. Y porque muchos la inversión inmobiliaria magnates de utilizar agentes de bienes raíces como su enlace de compra, que ofrecen considerables pagos iniciales, de los cuales la comisión de venta será paid.Well, cuando comencé mi carrera de inversión de bienes raíces, no tenía ni dinero ni de crédito. Tuve un error muy serio antes de mi salida en la inversión de bienes raíces, así que tuve que evocar una manera de tener éxito fuera de la tradicional norm.While yo era muy consciente de los procedimientos aceptados de seriedad depósitos de dinero y pagos en la inversión inmobiliaria, me vi obligado por mi situación para encontrar alternativas. No me di cuenta en el momento en que la propiedad comercial que se suelen comprar sin ningún tipo de desembolso en efectivo en el cierre , o incluso un cheque de crédito de la buyer.So sin ningún cambio bolsillo o en una cuenta de ahorros, me empezó a ofrecer un billete de $ 10 como mi depósito de dinero! Y me empezó a ofrecer ningún pago inicial en el cierre. Mi contrato de compra ofrece simplemente el supuesto de un préstamo existente! (En la década de 1980 cuando comencé mi carrera de inversión de bienes raíces, hipotecas envolver eran comunes, mientras que hoy otros instrumentos jurídicos lograr el mismo propósito.) No tengo que decir que los agentes de bienes raíces no eran exactamente me quiere. De hecho, en mi más alta y la semana de ofertas de licitación, he presentado 235 ofertas de casas de la MLS, y tiene 235 rechazos. Quiero decir, los agentes inmobiliarios y los corredores se enfurecía a mi las ofertas no tradicionales! La mayoría fue a un gran esfuerzo por escrito "rechazado" en toda la longitud total (incluso por ambos lados) de las de tamaño legal Acuerdo de compra que había laboriosamente completa para presentación. El joven "Running" mis ofertas (y de su agente de bolsa) se atacó verbalmente de la silla! No tengo las aceptaciones de mi 235 ofertas. Sin embargo, me las arreglé para comprar dos propiedades de 100% (humillante) de rechazo. Dos propietarios se me acercó después y dijo, "No puedo aceptar su oferta en que la propiedad tenía que figuran con mi agente de bienes raíces, pero no tengo otra casa puede tener en el mismo términos de "neutralización", al que comenzó mi viaje en la nada-Down desierto que me hizo multimillonario en tres años. Una vez que me di cuenta que era la persistencia con un dedal lleno de know-how, que forjó a descubrir vendedores motivados que aceptaron mis ofertas. He comprado $ 1 millón en propiedades de ese primer año, otros $ 1 millón el segundo año, y $ 10 millones por el year.It 4 º 's una pena que incluso algunos magnates de la inversión inmobiliaria no saben cómo comprar sin dinero en efectivo y sin crédito. Pero la conclusión es que los conocimientos técnicos todavía hace posible la propiedad impossible.Buying de cualquier precio es todavía alcanzable sin dinero y sin crédito. Se hace cada día en la propiedad residencial y comercial. Y debido a que es posible, cualquiera puede entrar en el ámbito de inversión inmobiliaria, independientemente del tamaño de su Speer wallet.Phil, Ph.D., comenzó su inmobiliaria invertir la carrera hace 25 años. Sin la disponibilidad de crédito y utilizando sólo un billete de 10 dólares, compró $ 1 millón en propiedades en su primer año, y había acumulado 10 millones en propiedades de su cuarto año. Él apareció en un editorial del Wall St.Journal como inversor de más éxito en la Nada Down Real Estate Movimiento, y fue honrado con un crucero por el Caribe como país inversor del año. En su ciudad natal de Nashville, De Tennessee, que ha sido un hombre de negocios y Consultoría de Recursos Humanos desde hace 30 años. Él es un autor, orador y director del seminario. Para aprender a obtener beneficios en la inversión inmobiliaria, aún sin dinero en efectivo o de crédito, leer su informe en el http://www.CashinHouses.com/. La suscripción es gratuita para su corrección de una ezine. Él y otros autores que han contribuido proporcionar artículos libres y los recursos en la inversión de bienes raíces en su línea "de la Academia de la
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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