Tener mal crédito? obtener una hipoteca sub-prime ahora, y refinanciar a una hipoteca convencional más tarde
Hay grandes préstamos hipotecarios para personas con mal crédito, y sí, todavía puede ahorrar miles de dólares. Con el fin de recibir un trato preferencial para los profesionales de la hipoteca, usted necesitará una puntuación de crédito de 680 o mejor (esto se considera un crédito). Si usted tiene un puntaje que es inferior a 600, te vas a caer en una sub-categoría de préstamo principal. Ahora, tendrá que ser creativo, a fin de obtener su hipoteca y no perder un sub fortune.A El primer prestamista le ofrece prácticamente cualquier tipo de préstamo que un prestamista convencional oferta, pero tendrá que pagar una tasa de interés mucho más altas, como una prima de riesgo. En otras palabras, estos prestamistas consideran a las personas con créditos de bajo resultados de los prestatarios de riesgo, porque pueden tener un poco de historia de pago pobres. Los prestamistas, como las personas que pagan todas sus facturas a tiempo, aunque no es en absoluto infrecuente que la gente de vez en cuando no realiza un pago por un u otra razón. Por lo tanto, el sub prime, o no conformes, o de nicho, el prestamista dice, "Vamos a tomar el riesgo, pero queremos hacer mucho más dinero, con el fin de hacerlo". No te preocupes. Usted puede hacerlo, y mejorar la su situación para refinanciar a una tasa de later.Let mejor 's se supone que tiene mal crédito, y usted quiere comprar una casa por $ 100.000. Usted también tiene sólo cinco por ciento a poner para el pago inicial. Usted trae un doble problema para el prestamista? mal crédito y un préstamo de alto-valor, o LTV. Usted necesita pedir prestado 95.000 dólares en una casa de $ 100,000, por lo que su LTV es del 95%. Como regla general, los prestamistas como a los compradores a poner 10 a 20 por ciento de los su propio dinero a la mesa, una vez más reducir el riesgo para el prestamista, se sienten que mientras más dinero que un prestatario en un acuerdo, menos probabilidades tiene de forma predeterminada. Así, su profesional de la hipoteca se encuentra su mejor Sub-prestamista principal, y lleve su solicitud a him.Now, si su deuda-ingresos-ratio (cantidad que usted debe mensuales contra los ingresos brutos mensuales) es del 50% o menos, y su puntuación de crédito es superior a 500, usted probable conseguir su $ 95.000 préstamo. La tasa de interés, sin embargo, será entre 10% y 12%, la creación de un gran pago de hipoteca mensual. Entonces, ¿cómo vas a ganar el juego de hipoteca, en este caso? Usted tiene dos options.First, puede mejorar el préstamo mediante la reducción de la LTV. En otras palabras, en lugar de tomar un préstamo en un 95% del préstamo-valor, se aplica para una primera hipoteca de $ 80,000 (80% LTV) y una segunda hipoteca de $ 15.000 (15% LTV). He aquí cómo usted ahorrar dinero. En vez de 95.000 dólares en préstamos, digamos, 12%, con un pago de 977 dólares, sin incluir impuestos y seguro, usted tiene un préstamo de 80.000 dólares en 8,75%, por un pago de $ 629. Su segunda hipoteca es el 13%, con un mes el pago de $ 166. Ahora, la combinación de su pago hipotecario mensual con dos préstamos son de $ 795, que le ahorra 182 dólares mensuales durante la primera hipoteca a 12% y $ 2.184 cada año.La segunda opción es tomar una tasa ajustable hipoteca, que ofrece un gran ahorro, al igual que los préstamos convencionales. Si usted toma un 2-ARM a un año, que ofrecen los prestamistas subprime, podría ser capaz de obtener una tasa de 7% u 8%, en lugar del 10% probablemente conseguiría en un 30-año préstamo fijo. También podría hablar con su profesional de la hipoteca sobre la combinación de la opción uno y dos, y teniendo un brazo en su primera hipoteca a 80% LTV y sigue teniendo una segunda hipoteca por 15.000 dólares. Esto podría ahorrarle incluso more.Get un curso de hipoteca gratis para saber Barnes more.Mark es una inversiones de bienes raíces y financiamiento de bienes raíces de expertos. Obtener su libre curso de la financiación de hipotecas en http://www.winningthemortgagegame.com. Mark es también el autor de la nueva novela, La Liga, un impactante, los deportes relacionados con la conspiración. Aprenda más acerca de su thriller de suspenso en http://www.sportsnovels.com.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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