¿Restricciones Caseras De la Asociación Del Dueño? Leído Antes De Comprar
Muchas comunidades tienen asociaciones para los dueños de una casa, los dueños de característica, los dueños del condo, o las asociaciones similares. La presencia de una asociación de los dueños de una casa, también conocida como "HOA", introduce otra capa de reglas y de regulaciones para considerar al comprar un hogar. Alguna gente ama estas asociaciones y alguna las odia.
Asociaciones De los Dueños de una casa
Algunas asociaciones tienen reglas muy simples tales como ningunos vehículos de motor abandonados, non-working y no se permite ninguna hierba sobre diez pulgadas de alto. Otros tienen comités examinadores arquitectónicos que deban aprobar su esquema de la pintura antes de que usted pueda repintar su casa. Soy serio.
Miraba una vez una casa urbana con un comprador potencial, y un vecino golpeado en la puerta para dar entrega un aviso que la puerta había sido pintada sin el permiso (era un rojo profundo, del vino). El aviso se encendió indicar que la puerta tendría que ser vuelta a su color verde oscuro original o a una excepción solicitada en el plazo de diez días. Aunque ella tuvo gusto de la casa urbana, el comprador potencial decidía que ella no deseó vivir con esta clase de micromanagement.
Algunas asociaciones agregan una cantidad significativa de coste a la compra casera vía pagos arriba mensuales, trimestrales o anuales de las deudas. Una asociación agresiva puede también procurar publicar recaudaciones en los dueños de una casa para los proyectos de la mejora. Mi marido e I miraban una vez un condo del ático en los bancos externos de Carolina del Norte. Repasaba el presupuesto anual para la asociación del condo, y noté doce mil dólares por la recaudación de la unidad hecha durante el año anterior. Pregunté por él y fui dicho que "depende del ' empuje ' situación de la playa." El preguntar adicional sacó la información que cuando los huracanes o las tormentas severas erosionaron la playa, arena fresca tuvo que ser traída adentro. ¡Tuvo que no solamente ser traído adentro, tuvo que ser empujado hacia arriba en las dunas y las dunas plantadas con la avena y las hierbas del mar! Soy todo para preservar el ambiente, pero las doce mil recaudaciones del dólar ciertamente me hicieron nervioso.
Si usted está considerando una característica controlada por una asociación, mire hacia fuera para el siguiente:
1. A veces límite de las asociaciones qué animales domésticos los dueños pueden tener
2. Si la asociación permite animales domésticos, puede limitar las horas que pueden estar afuera.
3. Los lugares de estacionamiento se pueden asignar juntados con una política agresiva del remolque.
Algunas asociaciones mantienen las piscinas, canchas de tenis, elevadores, colección de la basura, retiro de la nieve, mantenimiento de los argumentos, proporcionan el autobús o el servicio del limo, servicio del concierge, y en general causa vida agradables y problemas libres. Mientras que éstas son ventajas agradables, cerciórese de que usted sea cómodo con los costes asociados a ellos.
Mire Antes de que Usted Salte
Así pues, como usted puede ver, si su preocupación está protegiendo el valor de su inversión (ningunos coches de la chatarra), manteniendo su libertad para elegir (usted desea una puerta de la berenjena, un lugar para parquear el carro de la compañía, y/o para construir una adición con un cuarto de la familia y una cocina nueva), él es muy sabio de comprobar fuera de esas cosas que puedan limitar su control y aumentar el coste de la propiedad casera antes de que usted compre.
Raynor James está con http://www.fsboamerica.org - proporcionando los hogares para la venta del dueño, "FSBO", las características. Es usted que piensa, "si vendo mi hogar?" Visite http://www.fsboamerica.org/seller.cfm para vender su venta casera para libre para un mes.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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