Espuma de la cubierta que crea el desequilibrio para los consumidores y los inversionistas
Los compradores y los vendedores caseros deben pensar dos veces antes de saltar en mercados de propiedades inmobiliarias recalentados. El fed principal Alan Greenspan se siente que es el auge de la cubierta imbalanced económicamente o desigual. La nueva liquidez en activos de propiedades inmobiliarias podría desaparecer si los tipos de interés levantan en sensaciones de los inversionistas que los niveles del riesgo están creciendo en el sector de las propiedades inmobiliarias.
Los agentes de propiedades inmobiliarias que he hablado con de varios mercados de ra'pido-apreciacio'n me han dicho que "agradezca la calidad por el intere's-solamente, el término de 40 años y préstamos del 100%, si no no podríamos conseguir a compradores en hogares en los pagos corrientes". Eso no es una buena muestra para la escalada continuada de los precios caseros, porque los prestamistas de hipoteca no tienen una fuente sin fin de productos de la hipoteca.
Los compradores caseros son también inquietos en mercados recalentados con valores de levantamiento porque tienen dificultades que perciben cómo van a tener aprecio en los niveles similares al vendedor de la característica que están considerando el comprar. Precios a no aumentar en los mismos niveles por siempre. Los mercados se basan en fuente y la demanda, según los números recientemente lanzados para julio de 2005, el número de los hogares para la venta nacionalmente es la más grande desde 1988. Si los vendedores están mirando para tomar beneficios y venta, la fuente creciente conducirá precios para tragar.
No todas las áreas del país están en mercados de propiedades inmobiliarias recalentados, pero usted debe hacer su preparación antes de comprar un hogar o de invertirlo en característica de renta. Pida que su agente de propiedades inmobiliarias se prepare para separar las hojas para el di'a-en-mercado, el número de los hogares venta y los precios vendidos para 2004 contra 2005. El di'a-en-mercado de aumento demuestra un mercado que se retarda y una señal del inventario que sube que los compradores potenciales están permaneciendo en las líneas laterales.
La marca Nash es abogado nacionalmente reconocido del consumidor para los compradores y los vendedores de las propiedades inmobiliarias residenciales. Autor de cuatro libros incluyendo recientemente lanzado "1001 extremidades para comprar y vender" un Thomson casero 2005. Han ofrecido a Sr. Nash en los E.E.U.U. hoy, inversionista de la fidelidad semanalmente, el CBS la demostración temprana, Bloomberg TV, reloj del mercado de Dow Jones, compartimiento único de los hogares y el sindicato universal de la prensa. Su costa de radio de las propiedades inmobiliarias de la demostración "a costear con la marca Nash" premieres en http://www.business.voiceamerica.com miércoles de septiembre el 14, 2005 9AM PST, CST del 11am y 12 del mediodía EST. La demostración está buscando a huéspedes interesantes incluyendo; periodistas de las propiedades inmobiliarias, diseñadores interiores, expertos caseros de la mejora, abogado de las propiedades inmobiliarias, tasadores, inspectores caseros y celebridad.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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