¿Venta de un hogar? ¿qué accesorios permanecen o van?
La venta del hogar y el proceso que compra pueden ser confusos. Esto es especialmente verdad cuando es una operación de FSBO (para la venta del dueño). Es incluso más resistente cuando ni el vendedor ni el comprador está en el negocio de las propiedades inmobiliarias. Clases de este artículo con qué permanece en la casa o el condo cuando se vende.
¿Accesorios? ¡Literalmente!
En la mayoría de los estados, el término "unió" tomas en un significado único en propiedades inmobiliarias. Esencialmente, hierve abajo a esto, "si se une a las propiedades inmobiliarias, él no es ninguna característica personal más larga." Prácticamente hablando, cualquier cosa unida a las estancias caseras con él cuando se transfiere la propiedad. Aplicando este concepto, es fácil ver porqué los chandeliers, los doorknobs y los gabinetes de la cocina permanecen.
Para determinarse si algo permanece o va, centrarse en la edición del accesorio. Las plantas pueden a menudo ser un artículo confuso. Generalmente, él se plantan en la tierra, ellas permanecen. Si están en plantadores, van. Con otros artículos, mirada justa para ver si se unen a la característica.
¿Soy Vendedor? ¡Óigame Rugir!
Si usted es vendedor, usted ha pasado probablemente un buen pedacito del tiempo y del esfuerzo en la característica. ¿Qué si usted desea tomar algunos artículos unidos con usted? ¿Puede usted guardarla legalmente? ¿Qué si usted está pensando, "que el accesorio que cuelga sobre la tabla de desayuno tiene una cortina verdadera de Tiffany? Era una boda presente de tía Elizabeth. Lo estoy guardando!"
Guarde su camisa encendido. Hay pares de las maneras que trabajan típicamente cuando usted desea guardar un artículo o dos de esta clase. El primer debe indicar simplemente en su "blah de ofrecimiento, blah, y el blah no transporta." (si realmente importa, llame a abogado para conseguir la derecha de la lengua) este acercamiento tiene una desventaja. La naturaleza humana que es codiciosa como es, su comprador deseará probablemente inmediatamente por lo menos dos y los artículos se convertirán en un hueso de la contención.
Hay una manera mejor de ocuparse de esta situación. Antes de ponerle el hogar en el mercado, quita todos los artículos que se han unido a las propiedades inmobiliarias. Compre otra lámpara que cuelga, cuelgúela y embale su lámpara de Tiffany. Haga eso para todos los artículos de esta clase. Sea seguro substituir cada uno por algo atractivo y él manan bastante que no es obvio que se ha realizado un cambio. Cuando los compradores anticipados miran su hogar, todo que ven permanecerá con el hogar. ¡Usted es feliz, ellos es feliz, cada uno es feliz! La vida es buena.
Analice su hogar para los accesorios antes de que usted lo ponga en el mercado. Usted no desearía hacer a tía Elizabeth enojada perdiendo el presente de la boda que ella le dio.
Raynor James está con http://www.fsboamerica.org - proporcionando los hogares para la venta del dueño, "FSBO", las características. Es usted que piensa, "si vendo mi hogar?" Visite http://www.fsboamerica.org/seller.cfm para vender su venta casera para libre para un mes.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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