El Tratar De los Arrendatarios Difíciles
Al manejar características residenciales un mal arrendatario puede deshacer a menudo el buen trabajo que un cientos unos excelentes pudieron haber alcanzado. Un mal arrendatario es un mal arrendatario sin importar si están en el montar a caballo del oeste, la Australia occidental, el Westchester, el Wanganui o las islas occidentales.
Y esos malos arrendatarios vienen en seis sabores a pescado, y cualquier agente que deja profesional pronto los reconocerá. Son:
Ã"â· La Piraña. El snapper rowdy que trastorna a vecinos
Ã"â· La lija que desaparece que sube y hace un corredor
Ã"â· El espadín, que no puede ni pagará el alquiler
Ã"â· El tiburón del destructor que daña o arruina el lugar
Ã"â· El marlin de gemido que encontrará la avería con todo
Ã"â· Y pasado buena vieja cuenta del barnacle, que traga las anclas y rechaza moverse
Cualquier agente que dejaba que le diga nunca han contenido a mal arrendatario tienen sus pantalones en el fuego. Todos los agentes que dejan experimentar a malos arrendatarios a partir del tiempo al tiempo, la prueba de su maestría están en cómo tratan de ellos. Los agentes que dejan aficionados y nuevos pueden ser engañados a menudo tratando de los seis pescados difíciles. Peor que eso, pueden sobrepasar a menudo la marca en intentar solucionar el problema.
De vez en cuando los propietarios y los dueños de característica intentarán y bully el agente que deja en tomar la acción inadecuada o aún ilegal en un esfuerzo de traer la materia a una conclusión acertada. Los agentes deben resistir siempre esto. Ligando con y sobrepasando la línea legal cuando el tratar de los malos arrendatarios es cargado con peligro, pues será el agente y no el propietario, que serán sostenidos siempre a la cuenta.
Los agentes de la característica corren el riesgo de cambiar del funcionamiento dentro de la ley, con el peso completo de la ley detrás de ellos, a estar fuera de la ley, y en el riesgo verdadero del procesamiento ellos mismos. Nunca es un riesgo digno de tomar.
Hay medios de tratar de todos los seis pescados, medios legales, y cualquier persona que deja la característica residencial debe llevar siempre eso en mente. Permanezca dentro de la ley, y usted experimentará noches lejos menos sleepless.
Copyright David Carretero 2005. Reproducido con el permiso.
David Carretero estaba para más de diez años el encargado de una agencia que deja de la característica donde él presidió millares de característica acertada deja, las ventas, y los proyectos de la restauración. ¡Su libro nuevo, SPLAM! Los funcionamientos acertados el dejar y de la gerencia de la característica sobre a 240 páginas y se pueden comprar de Amazon, de Barnes y de noble, o pedir a través de su librería generalmente. El ISBN es 1-4116-3444-6. Usted puede leer los extractos del libro, o compre una copia descargada, en http://www.splam.co.uk. Usted puede entrar en contacto con David en cualquier materia en supalife@aol.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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