La gestión de la propiedad de coches - diez preguntas
¿Por qué contratar la gestión de la propiedad de alquiler? Porque al hacerlo todo usted mismo es el camino más seguro para hacer su experiencia en inversiones de bienes raíces muy amarga. Usted también tiene más tiempo para encontrar la oferta siguiente, cuando hay alguien el cuidado de los detalles para usted. Contrate a un buen administrador de la propiedad, pero primero preguntar a la preguntas1 siguiente. ¿Cuánto es la cuota? Las tarifas varían en todo el país desde un mínimo de 4% de la renta bruta de los edificios más grandes, como al 12% para las viviendas unifamiliares. Asegúrese de que la tarifa es claramente y understood.2. ¿Qué otras propiedades se las arreglan? Es mejor si se manipulan las propiedades de alquiler que son similares a la suya. También es útil para conducir por sus otras propiedades para ver cómo se maintained.3. Que en realidad se encargará de su propiedad? Es mejor si una persona maneja su edificio todo el tiempo. También deben tener cierta experiencia. Obtener su name.4. ¿Qué costos adicionales? ¿Es adicional para exhibiciones? No desalojos coste adicional (más allá de los honorarios de abogados)? Cualquier otros extras? 5. ¿Cómo es la tasa de recogida y cuándo? ¿Quieres ser facturados, o será deducido de su cuenta directamente? Mensual? Trimestral? 6. ¿Qué tipo de publicidad? ¿Cómo se anuncian las unidades y qué es lo que suelen costar? 7. Costo y tiempo para preparar las unidades? ¿Cuál es la tarifa de limpieza típico de una vacante, y cómo Cuánto tiempo suele ser antes de que sea alquilado de nuevo? 8. ¿Qué necesita la aprobación del propietario? ¿Qué cantidad de dólares las necesidades de su autorización, y este es negociable? 9. Las horas de operación? ¿Cuáles son sus horas de trabajo, y que recibe llamadas de fin de semana? 10. Contabilidad? ¿Qué informes se la envían? ¿Con qué frecuencia? ¿Cómo son las cuentas de configurar? Probablemente hay otras preguntas que tendrá, así, en base a sus necesidades particulares y la propiedad particular. Preguntar todo por adelantado, y usted tendrá menos malentendidos. Con una buena gestión de la propiedad de alquiler, la inversión inmobiliaria es mucho menos stressful.Steve Gillman ha invertido inmobiliario desde hace años. Para obtener más información y para ver una foto de una hermosa casa que él y su esposa compró por 17.500 dólares, http://www.HousesUnderFiftyThousand.com visita
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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