Ganar dinero en bienes inmuebles - 10 maneras
Ganar dinero en bienes raíces es un tema interminable que incluye a todos los diferentes tipos de inversiones en bienes raíces. Hay tierra, edificios de apartamentos, casas, edificios comerciales y más. Sea cual sea el tipo sin embargo, usted hacer que sus beneficios en algunas de las formas básicas que figuran a continuación. Utilice esta lista para llegar a ti mismo pensando en la possibilities.1. Reconocimiento. Ganar dinero en bienes raíces puede ser tan simple como su titular y en la espera. Para realmente obtener el máximo reconocimiento en el valor, sin embargo, usted debe comprar en una zona donde la demanda está creciendo más rápido que el supply.2. Depreciación. Recuerde que después de todos los cambios a la legislación fiscal, aún llegar a declarar una pérdida de la depreciación que no existe realmente. Eso le puede ahorrar mucho en el tiempo de impuestos, es decir, más beneficio después de impuestos. Para maximizar este, comprar una propiedad que tiene su valor, principalmente en los edificios, porque no se puede despreciar la valor de land.3. Pago de préstamos-abajo. Usted aumento de capital con cada pago que realice. Obtener la tasa de interés más baja que puede y más de cada pago se destinará a la principal.4. El flujo de caja. Cuando usted compra la propiedad de ingresos de la manera correcta, no sólo tiene sus inquilinos pagando todos los costos y pagar el préstamo hipotecario, pero también han de caja positivo flow.5. Compra a precios bajos. Cuando usted compra por debajo del mercado que recibe la equidad instante en que se convertirá en en un beneficio cuando usted vende. Ofrecer una razón para que el vendedor vende bajo: cierre rápido, efectivo, asumir algunas deudas o compromisos, etc o simplemente hacer una oferta baja. El vendedor puede tener sus propias razones para venderlo cheap.6. Vender alto. Limpiarlo bien, que sea fácil de comprar, y encontrar el comprador derecho a obtener el máximo valor. Las cuatro siguientes en la lista se refieren a formas de crear valor, de modo que obtendrá más cuando sell.7. La financiación de la Oferta. Usted puede conseguir a menudo bastante más de una propiedad si usted ofrece financiamiento. Esto es especialmente cierto si usted permite a comprarlo con poco dinero hacia abajo. También puede obtener un buen interés en la loan.8. El cambio de uso. Si hay un mayor uso de la propiedad, usted puede convertir para hacerlo más valioso para el propietario que viene. A veces esto significa hacer apartamentos en condominios o apartamentos en condominios. Tal vez la conversión de una casa en el espacio de oficinas obtendrá el más grande return.9. Mejorar y reparación. La reparación de todo lo que necesita es obvio, pero hay que buscar de forma creativa y con cuidado para encontrar mejoras a realizar. Concentrarse sólo en los que aumentará el valor varias veces más de lo que cuestan you.10. Vender en partes. En bienes raíces, las partes son a menudo vale más que el todo. Por ejemplo, separándose una porción extra para vender por 30.000 dólares rara vez disminuye el valor de una vivienda por que mucho, por lo que ganar más dinero en el dinero end.Making en bienes raíces puede ser un proceso muy creativo. Basta con mirar las fuentes de beneficios en esta lista, y pensar en cómo puede maximizar algunos de ellos en su próximo investment.Steve real estate Gillman ha invertido inmobiliario durante los años. Para obtener más información y para ver una foto de una hermosa casa que él y su esposa compró por 17.500 dólares, visite
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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