Esencial comprador? S guía para el extranjero de bienes raíces
Se ha dicho muchas veces que los compradores de bienes raíces en el exterior abandonan su cerebro en el avión cuando el paso hacia el sol en el extranjero el destino de su elección. Que ya ha caído en amor con el país, su personas, el clima y el estilo de vida y que ha llegado al broche de sueño hasta que el problema es home.The agentes de la propiedad inmobiliaria en estos populares destinos saben que tienen un comprador cautivo, por lo que el comprador está en la final posición vulnerable! Añada a esto el hecho de que los procesos jurídicos y financieros difieren de un país a otro y muchas personas no aprecian este hecho y usted tiene una inmobiliaria desastre anunciado! Así que, aquí está la guía esencial para la compra de bienes inmuebles en el exterior para proteger a los incautos compradores sin escrúpulos de técnicas de venta o de incumplir los malentendidos y misinterpretations.1) Recibe usted jurídica independiente representación? no tienen las recomendaciones del promotor o agente de ventas que está pensando en comprar, en hacer su propia investigación. Compruebe si la embajada de su país en el extranjero su destino de elección ha una lista de abogados que recomiendan. Si no se consigue en Internet, busque foros y sitios dedicados a su país de elección y pedir a la gente en estos sitios para su recommendations.2) Nunca asuma nada! Procesos de compra difieren de un país a otro, los procesos judiciales difieren de un país a otro y sus derechos como comprador extranjero varían de país a país. Averiguar de su abogado cuáles son sus derechos y cómo todo el proceso de compra debe proceed.3) Disponer de cualquier financiación que se requieren en principio de acuerdo antes de emprender su búsqueda de ese sueño a casa. De esa manera usted tendrá un presupuesto fijo con el que trabajar ? no ser seducidos por un vendedor en la ampliación de dicho presupuesto. Él quiere que usted lo hará más comisión sino que significa que usted coloque en un potencialmente financiera insostenible situation.4) Visita de muchas propiedades en su rango de precios que pueda en su momento el extranjero. Y antes de que incluso en un avión para volar a cabo en contacto con el mayor número de agentes de bienes raíces que usted puede encontrar e insista que le envían los prospectos de todas las propiedades dentro de su gama de precios de todas las regiones a través de usted está interesado pulg Con esta información a mano sentarse y pasar por las propiedades cuidadosamente. Averigüe lo que su dinero se compra en la parte inferior y superior de la verdadera espectro de masa de modo que usted sepa qué va a estar viendo al llegar a su destino. De esta forma un agente sin escrúpulos no podrá convencer de que una propiedad es demasiado algo más que una resaca off.5) Si algo parece demasiado bueno para ser verdad amerita una investigación seria! En ocasiones podemos encontrar una ganga en la vida, de vez en cuando la suerte sonríe dama de nosotros y nuestras fortunas cambio? pero si siempre un poco sospechosos y llevar a bordo el mayor número de expertos que necesite para la investigación con el fin de una aparente negociación que evitar hacer un error costoso y sólo puede demostrar que no es demasiado bueno para ser verdad, es una verdadera opportunity.6) Obtener traducido oficialmente contratos antes de firmar them.7) Obtener de las condiciones de la venta en su escrito contract.8) Si compra sobre plano insistir que vea ejemplos anteriores de la labor del constructor y hablar a los clientes que ya han comprado y averiguar sobre la calidad de construcción, en curso de servicio al cliente en todo el período de construcción y también de la atención post-venta y las garantías que usted obtiene con la property.9) Hacer seguro de las casas que estás viendo son construidos para resistir cualquier clima o el medio ambiente, por ejemplo si estás en un país propenso a terremotos propiedades se sismicas reinforced.10) Y por último, proceder a precaución y no entrar en cualquier cosa que usted no entretener de vuelta a casa. Sólo porque estás en un país diferente no significa que hemos convertido en una persona diferente, usted es inteligente, sabio y conocedor de vuelta a casa a fin de no cambian! Rhiannon Williamson es un escritor independiente cuyos artículos sobre la compra de bienes de inversión en el extranjero han aparecido en muchas publicaciones de las inversiones y las finanzas en todo el mundo. Usted puede encontrar más de su
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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