Inspectores Caseros: 5 extremidades a elegir el derecho
Elegir al inspector casero incorrecto puede costarle mucho más que el honorario que usted pagó. Si usted elige a inspector casero solamente en precio solamente, su dirigido abajo de una carretera peligrosa.
Me todavía sorprenden en la gente que pasará las horas, los días incontables y los meses buscando apenas el hogar derecho y después elige a inspector casero solamente porque él era $50 o $100 que el individuo siguiente.
Las escuelas caseras del inspector están resultando el número de registro de nuevos inspectores. Esta gente viene de todas las caminatas de la vida. Una semana ella es el greeter de la puerta en un almacén grande, el siguiente ella es inspector casero "certificado".
Antes de elegir a cualquier inspector hay algunas cosas que usted necesita saber.
Extremidad # 1: La investigación, investigación e investiga mayor. Descubra tanto como usted puede sobre el inspector que usted desea emplear. Llámelos para arriba y hable con ellos sobre el teléfono. ¿Son fáciles de hablar con? ¿Están bien informados sobre hogares? ¿El email de he/she usted una muestra divulgará? ¿Es el informe fácil de leer y de entender?
Usted puede también desear pedir a sus amigos y compañeros de trabajo remisiones. Sin embargo, nunca tome sus recomendaciones oculto. La mayoría de gente no tiene ninguna idea si recibieron una buena inspección o no. Apenas saben que tienen gusto del inspector y él señaló algunas cosas hacia fuera. ¡Investigación, investigación, investigación!
Extremidad # 2: Nunca emplee a inspector solamente en la recomendación de su agente de propiedades inmobiliarias. Mientras que usted puede pensar que su agente colgó la luna, podrían empujarle para utilizar "guiñan y para cabecear" a inspector, o como en el negocio los llamamos, "conducen por Inspectors." Asen su cheque como la impulsión por el hogar su suponen para examinar. Estos tipos de inspectores "no oscilan el barco" ni son "asesinos del reparto".
Estos inspectores consiguen su negocio de los agentes que los controlan. El agente sabe que el inspector verá a él que la inspección no hace descarrilar la transacción. Incluso si su agente recomienda a 2.3 o más inspectores, es más sabio evitar el conflicto del interés y encontrar a un inspector que trabaje para usted y usted solamente.
Extremidad # 3: Porqué la palabra "certificada" puede no ser una buena cosa. Escuche para arriba. Usted puede hacer inspector casero "certificado" enviando cientos dólares o tan a uno de muchos las asociaciones caseras de la inspección. Ninguna experiencia requirió. Apenas envíeles el dinero y le envían un certificado "certificado".
Seguro, es bueno que su inspector debe pertenecer a algún estado y asociaciones caseras nacionales del inspector. La mayoría de los profesionales en cualquier negocio pertenecen a las asociaciones de la industria en su campo. Los inspectores caseros no son ningún diferente. Sin embargo, hay muchas compañías fuera allí de mirar para hacer un buck de las partes posterioras de nuevos inspectores caseros. No caiga para la etiqueta casera certificada "o" amo certificada "" del inspector. Algunas de estas organizaciones utilizan la palabra "certificada" en su nombre para intentar y para sonar creíbles. El comprador se guarda.
Si usted está buscando a inspector en la nueva construcción, usted desea buscar a un inspector "certificado" del código.
Dos asociaciones caseras nacionales del inspector que usted puede confiar en son la sociedad americana de los inspectores caseros (ASHI) - http://www.ashi.com y la asociación nacional de los inspectores caseros (NAHI) - http://www.nahi.org.
ASHI tiene requisitos muy terminantes para la calidad de miembro incluyendo aprobar la examinación casera nacional del inspector. NAHI tiene requisitos similares.
Extremidad # 4: Usted consigue lo que usted paga. El precio debe estar en el fondo de su lista de prioridades al hacer compras para un inspector. Un inspector bueno, cuidadoso y bien informado le ahorrará dinero mientras que un inspector pobre le costará muchas veces su honorario. Usted puede necesitar que $100 bucks que usted ahorró para intentar y reparar que $10.000 cubren a su inspector no pudo advertirle alrededor.
Tomemos 2000 pies cuadrados caseros. Una tapa de la línea inspector que sabe lo que él está haciendo le costará aproximadamente $350 a $600 para este hogar del tamaño, dependiendo de algunas variables. ¿Usted tiene que preguntarse, si el inspector yo elige cargas menos, por qué? ¿Cuál será faltado o izquierdo fuera de la inspección?
Por otra parte, un buen inspector encontrará cosas que otros faltarán. Usted puede desear ir de nuevo al vendedor y renegociar el precio del hogar. He visto a vendedores caer su precio $30.000 debido a los artículos que encontramos mal con los hogares. También he ahorrado mis millares incontables de los clientes de dólares por defectos importantes que curaban en salmuera a su atención antes de que firmaran en la línea punteada.
Extremidad # 5: Compruebe con usted el estado para ver si requieren a inspectores caseros ser licenciados. Más y más estados están requiriendo a inspectores caseros ser licenciados. Incluso en estos estados, hay algunos inspectores que no pueden resolver los estándares y realizarán inspecciones ilegales. Compruébelas hacia fuera antes de emplearlas.
Elegir al inspector casero adecuado es un proceso muy importante al comprar un hogar. No lo deje a la ocasión. Haga su preparación y usted será dinero a continuación.
Este artículo se puede distribuir libremente mientras esta caja de sig/resource se deja intacta con el artículo.
Donald Lawson es inspector profesional de las propiedades inmobiliarias licenciado en Oklahoma (# 454) y Tejas (# 5824). Él posee y funciona actualmente V.I.P. Inspecciones caseras, multi una firma del inspector en Houston Tejas. Usted puede descubrir más sobre él y el proceso que compra casero visitando su Web site en http://www.best2inspect.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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