Cuáles son los 11.5 criterios superiores para seleccionar una característica de la inversión de Orlando
1. Cerciórese de que las unidades sean más grandes de 1800 pies cuadrados.
Esto asegurará a sus clientes puede moverse alrededor dentro del chalet y tener esa sensación del spaciousness mientras que el vacaciones en Orlando. Cuando la sensación de las familias grandes obstaculizada, el disfrute de la experiencia de las vacaciones se afecta.
2. Cerciórese de que el coste por pie cuadrado esté cerca de $140.
Esto le asegurará está consiguiendo un mercado actual costado al valor que es gran valor en el mercado de Orlando FL en fecha junio de de 2005.
3. Se cerciora de la flexibilidad de la oferta en plan de piso.
La oferta de algunas inversiones traba hacia fuera los cuartos que son solos cuartos para el viajero de negocio que está intentando un lugar para permanecer pero también ofrecen amenidades de lujo del recurso. Esto también marcas él mejor para usted cuando usted utiliza su unidad. El cierre permite que usted utilice solamente qué usted necesita mientras que alquila el resto.
El cierre también abroga al mercado de alquiler pues hay demanda para cuatro y cinco unidades del dormitorio. Estas unidades son ideales para un golf foursome o quizás las familias que viajan juntas. Su característica de alquiler puede acomodar a estos grupos más grandes cuando nos alquilamos fuera de la unidad entera. Esto le da una ventaja en el mercado de alquiler.
4. Se cercioran de los cierres tener aire central y una cocina.
Usted no desea un cuarto sin la televisión y el aire acondicionado. Ambos son importantes para el negocio y el solo viajero y son importantes para el inversionista de la característica.
5. Si es posible, encuentre la opción estándar de la inversión de propiedades inmobiliarias del excedente del programa del leaseback de la venta.
Esto asegura su inversión de la característica se alquila hacia fuera para las 52 semanas enteras que asegure a flujo de liquidez constante cada mes. Esto también proporciona vuelta del aproximadamente 10% y permite que usted como inversionista funcione la inversión de la característica de Orlando como carcelero con el esfuerzo muy pequeño necesitado para funcionar el recurso. Cada faceta de la gerencia y de la comercialización de la característica se maneja usando método de la venta y del leaseback.
6. Cerciórese de que su inversión de la característica de Orlando provea de un clubhouse de la alta calidad las amenidades.
Las amenidades mínimas en familia recurren en la Orlando, mercado del FL son centro de la aptitud, sitio del juego, restaurantes, cortes del alimento, barras, guardería, peli'cula-teatro.
7. Cerciórese de que su inversión de la característica de Orlando proporcione un parque y una piscina del agua para los cabritos de las amenidades:
El río perezoso, diapositivas del agua, cabañas, barras del tiki, piscinas de los cabritos, piscinas del adulto, cabritos riega el parque y patio y por lo menos 10.000 pies cuadrados de espacio de la cubierta. Esto asegura a familia que las vacaciones son una experiencia verdadera y las subsistencias cada uno entretuvieron mientras que en el recurso.
8. Cerciórese de si usted ejercita el vacaciones que su inversión de la característica tiene el siguiente también:
Cortes de baloncesto, canchas de tenis y rastros del funcionamiento.
9. Cerciórese de que usted pueda permanecer en su inversión de la característica de Orlando en un bajo costo.
Esto le asegurará y su familia puede venir a Orlando y experimentar los placeres de vacaciones de la familia.
10. Cerciórese de que la característica tenga 24 gerencias del onsite de la hora.
Esto se asegurará de si hay algunas ediciones de la seguridad, de la economía doméstica o del mantenimiento, ellos se puede resolver inmediatamente.
11 Ã"â½. Cerciórese de que la característica no sea más futura de 10 millas de Disney.
Esto asegurará a su cierre bastantes así que no dura para llegar pero lejos bastante para evitar toda la circulación densa y los precios altos elevados en la característica de Disney.
Si su inversión de la característica de Orlando tiene el siguiente, usted puede sentirle cómodo tener una gran inversión.
Lisa Carson
http://www.biminibayresortinvestment.com
lcarson@biminibayresortinvestment.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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