El 1 de inversores y más importante lección
¿Estás listo para la lección de que lo pondrá por delante del 99% de todos los inversores de bienes raíces? Aquí es en pocas palabras? USO COMO POCO EFECTIVO COMO SEA POSIBLE! Los días de fiestas la quema de hipotecas pertenecen al pasado. Pero usted aún conocer a personas que creen que es buena idea pagar la hipoteca de una propiedad para que puedan tener dinero en efectivo grandes flow.Why qué las personas quieren poseer bienes raíces libre y claro? Porque ellos creen que es la manera de hacer más money.But hagamos un poco de cálculo de números: WAYUse EL VIEJO $ 40,000 de sus ahorros personales para comprar una casa con 20% y obtener un préstamo para la rest.You puede flujo de efectivo de $ 400 por month.And en la casa de éste también se estar recibiendo? A. Construir la equidad como una cuenta de ahorro personal. Reconocimiento B. Good como la casa aumenta de valor. C. Gran deducciones fiscales que reducirán sus impuestos bill.THE NUEVA, más inteligente WAYUse un nuevo negocio $ 80.000 línea de crédito en lugar de su propio dinero y comprar 2 houses.You puede flujo de efectivo de $ 200 por casa al mes para un flujo de efectivo total de $ 400 a month.And usted está haciendo dinero en dos piezas de inversiones de bienes raíces en lugar de Re one.You 'también está consiguiendo? A. DOBLE la acumulación de capital. B. Haga doble de la apreciación. C. Haga doble del impuesto deductions.AND QUE NUNCA UTILIZA UN DÓLAR DE SU PROPIO DINERO EN EFECTIVO. El pago inicial todo vino de una nueva línea de negocio de crédito !------------------------------------------------ Pssssssst? ¿Quieres escuchar un poco más? Hay otras maneras simples de hacer esto no hay dinero por cosas y conseguir cuatro casas en lugar de sólo two.For ejemplo, el más simple manera de hacer dinero por ofertas de bienes raíces está consiguiendo que su puntuación de crédito se mantenga por encima 680.Then a encontrar un buen agente hipotecario que ofrece el 100% LTV * la financiación inmobiliaria a los clientes que trabajan con .* LTV = préstamo a valor, la relación porcentual entre el monto del préstamo y el valor tasado o precio de venta (lo que sea menor). IMPORTANTE: Asegúrese de que su agente de hipotecas ha cerrado este tipo de préstamo recientemente con un cliente real. ¿Quieres saber que tienen experiencia de cierre de este tipo de loans.Forget acerca de su banco. Encuentre un agente de hipotecas que ya ha hecho 100% LTV préstamos. No dejes que te digan que pueden hacer ello. Asegúrese de verificar que ya lo han hecho muchos times.Next, escriba sus acuerdos de compra con el texto en el apéndice que indica que el acuerdo es? SUJETOS AL VENDEDOR el pago de $ 4000 de COMPRADORES DE CLAUSURA COSTS.Now que han reducido su dinero en efectivo necesario para cerrar en $ 4000, si el vendedor acepta. Y si el vendedor dice "No"? Sólo dígale que usted aumentará su oferta de $ 4000 para que puedan pagar sus costs.NOTE de cierre: Si usted está hacer ofertas en bienes raíces que ha de pagar alquiler inquilinos, el vendedor se le da la renta y los depósitos de los daños cuando se cierra el deal.When que a su vez este dinero, te puedes usarla para pagar por la propiedad en mayoría de los casos .----------------------------------------------- ----- ¿Hay una mejor manera? ¡Por supuesto! La mejor manera de comprar bienes raíces es un sistema que te lleva adelantos de efectivo de nuevas líneas de negocio de comprobar credit.So la ULTIMATE sin pago inicial del sistema de bienes raíces y aprender cómo? 1. Obtener una nueva línea de negocio de credit.2. Buscar exclusión deals.3. Establecer partnerships.4. Calcular el beneficio en un deal.5. Mejore su crédito score.Remember que lo único que puede detener su éxito financiero es: La falta de conocimiento. La falta de capital. La falta de un sólo mentor.YOU NECESITO UNA BUENA IDEA CONSEGUIR RICH.And usted acaba de encontrar! Usted sabe que los bienes inmuebles ha demostrado ser la inversión más segura en cualquier market.That 's por qué ganar dinero en bienes raíces, no importa donde usted vive, y no importa qué tipo de tasas de interés prevail.As dice el refrán en el negocio de bienes raíces: Bueno los tiempos son buenos para los inversores. Malos tiempos son buenos para investors.About Thomas KishNow a tiempo completo inversor inmobiliario, Tom ha comprado y vendido más de 5 millones de dólares de dólares de bienes inmuebles en menos de 2 years.Tom es un de expertos de buena fe en el uso de nuevas líneas de negocio de crédito en lugar de dinero en efectivo para comprar bienes raíces. No hay una cosa más, como la enseñanza de este sistema! Más información en http://cashflowexperts.biz/cmd.asp?ad=137545
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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