Antes de vender su hogar
Aquí están algunas medidas importantes que usted debe tomar antes de que usted ponga su casa en el mercado:
1. Aprobación del préstamo hipotecario para su hogar siguiente
Usted no quiere firmar un contrato para vender su casa antes de saber si le califican comprar otro. Sus circunstancias financieras pudieron haber cambiado desde su compra pasada y usted no puede calificar para la cantidad de préstamo que usted busca. Usted conseguirá una buena idea de lo que usted puede permitirse consiguiendo una pre-aprobación antes de vender su casa. Usted puede entonces tomar la decisión de independientemente de si sería razonable vender su casa a este punto del tiempo o considerarla quizá alquilar algo después de vender la casa en vez fácilmente de comprar otra.
2. Determine el valor de mercado justo de su casa
Usted querría conseguir el mejor precio de su característica y en el tiempo más rápido posible. Sin embargo, over-pricing su hogar limitará solamente sus ocasiones de la venta rápidamente y el poner un precio demasiado bajo puede acelerar el proceso pero usted pierde hacia fuera en el negocio. Un agente o un servicio de la valoración (valoración casera libre aquí) debe poder asistir a determinar el valor de mercado justo de su hogar. Otra manera está juzgando por para cuánto vendieron otras casas en su vecindad. Con independencia del método, uno se debe utilizar para determinar el verdad y el mejor valor de su hogar para asegurarlo ha vendido en el tiempo más rápido posible.
3. Coste de la estimación de venta
¿? Costes de publicidad, si usted planea vender a casa usted mismo.
¿? Comisiones de las propiedades inmobiliarias.
¿? Abogado, agente cerrado y otros honorarios profesionales.
¿? Impuesto de impuesto sobre art3iculos de comercio interior para la venta.
¿? Contribuciones territoriales y honorarios de la asociación del dueño casero, si fuera aplicable
4. Repare necesarios
Usted no quiere disuadir a un comprador debido a las reparaciones de menor importancia a que usted no ha atendido a hasta ahora. Si usted ha decidido vender su casa, es hora de acabar con cualquier reparación pendiente que usted pudo haber sentido de menor importancia e innecesario de fijar para arriba hasta este punto del tiempo.
5. Consiga la casa lista para demostrar
Aparte de trabajo de la reparación, usted también querrá ver que su casa es el chispear limpio y todo está organizada y en él es lugar cuando un comprador viene ver su lugar. Un ambiente estorbar-libre es esencial si usted quisiera que la casa apelara al comprador.
Sameer S Panjwani es el CEO y el fundador de ChoiceOfHomes.com - venda/alquiler su hogar en línea. El Web site es un recurso útil de los listados, de los artículos y de relacionado con la información caseros a las propiedades inmobiliarias.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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