18 pasos fáciles para comprar una casa del negocio
¿Cuál es una característica "apenada"? ¿Cuál es propiedades inmobiliarias del "negocio"?
Una característica apenada es una con un vendedor apenado. Pérdida o transferencia, divorcio, muerte del trabajo, hasta que finalice ejecución de una hipoteca, y la carencia de los vendedores de la causa del dinero a vender rápidamente para menos. Descubrir el problema del vendedor y encontrar una solución es el dominantes comprando una característica del negocio. Una característica apenada puede también ser una "cabina de sintonización," una descarga, o un fijador. Los dueños de "cabinas de sintonización" no son vendedores siempre apenados.
18 pasos fáciles para comprar una casa del negocio
1. Consiga el buen consejo de inversionistas acertados. Pida los amigos y a agentes de propiedades inmobiliarias remisiones a los inversionistas.
2. Cree su "diario personal de la inversión," como la cabina de sintonización al libro de trabajo de los dólares: Dé vuelta a Yucks en la guía del inversionista de los bucks.
3. Defina las metas de la inversión: ¿Usted desea comprar un hogar para vivir adentro, para fijar y para vender, o para sostener para su futuro?
4. Consiga los informes y las cuentas de crédito. Cree un archivo para cada crédito que divulga la agencia. Tome el cuidado de cualquier edición del crédito.
5. Lea las propiedades inmobiliarias que invierten los libros y los artículos. Atienda a los talleres y a los seminarios. Evite los infomercials anticuados en la TV.
6. Consiga el buen consejo de prestamistas. Elija a prestamista con el gran servicio, bueno cerrando el expediente, y costes justos. Arregle el financiamiento.
7. Defina sus localizaciones de la blanco: ¿Es su característica deseada hogar o trabajo cercano, vacaciones o segundo hogar?
8. Aprenda su mercado de blanco. Estudie las secciones del periódico de las propiedades inmobiliarias. Tome los hogares para los aviadores de la venta. Mire las ventas y observe los precios, las amenidades, y las condiciones. Siga las ventas de HUD en su área.
9. Entrevístese con los agentes de propiedades inmobiliarias y aprenda de ellos. No firme ninguna acuerdos con los agentes que limitan su búsqueda para la característica del negocio. (estos contratos hacen que usted paga a agente una comisión incluso si usted compra por el dueño.)
10. Utilice a agentes que saben costumbres locales del mercado y los garantizan para hacer muchas ofertas para usted.
11. Encuentre a buen oficial del fideicomiso para comprar "para la venta de los dueños."
12. Estudie remodelar del hogar, los compartimientos del diseño y los libros. Aprenda los costes de materiales, de fuentes, y de comercios. Visite los almacenes caseros de la mejora. Observe los costes de materiales de construcción.
13. Sea listo saber una característica del negocio cuando usted la ve.
14. Haga muchas ofertas. Haga una oferta en repos de HUD.
15. Compre solamente la característica del negocio. Consiga los grandes términos o concesiones de vendedor.
16. Planee la transformación de la casa durante fideicomiso. Esto apresura su tiempo del trabajo -- ahorro usted dinero en llevar a cabo costos.
17. Supervise el cierre del fideicomiso de las propiedades inmobiliarias. No comprometa su financiamiento cargando encima de tarjetas de crédito o haciendo compras innecesarias.
18. ¡Celebre comprar su "cabina de sintonización" con una casa abierta!
(c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Todos los derechos reservados.
Profesor Jeanette Fisher, autor de la cabina de sintonización a Dollhouse para los dólares, a la alegría al hogar, y a otros libros enseña la inversión inmobiliaria de las propiedades y la psicología del diseño. Para más artículos, las extremidades, los informes, los boletines de noticias, y la plantilla del aviador de las ventas, consideran http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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