Ejecución de una hipoteca de la parada - 7 extremidades para ahorrar su hogar
Hecho frente con la amenaza de una ejecución de una hipoteca en su hogar, con todo el peso de la industria de la hipoteca y de su ejército de abogados contra ellos, el dueño de una casa medio pudo sentirse como los revestimientos Goliath de David.
¡Pero David derrotó a Goliath!
David tenía una honda y algunos guijarros.
Usted tiene un arsenal de las táctica y de las opciones que pueden permitirle parar procedimientos de la ejecución de una hipoteca en sus pistas.
Hay ciertas reglas básicas a seguir si usted desea parar ejecución de una hipoteca en su hogar.
el *** no sale de su hogar. Si usted , usted puede perder su elegibilidad para la ayuda.
el *** no habla al departamento de colección del prestamista, especialmente sobre el teléfono.
el *** nunca habla a cualesquiera de los representantes de su prestamista sin hacer todos sus hechos montar, y a su estrategia determinada.
el *** no pregunta a prestamista cuáles son sus opciones - sabe sus opciones antes de que las discusiones verdaderas comiencen. Sepa y esté preparado para las preguntas y las formas que le harán frente con.
el *** no ofrece voluntariamente el hecho de que usted es parado o insolvente, o usted es muerto en el agua. (si usted es parado o insolvente, usted mejoraría cosas del cambio bastante aprisa, porque el prestamista tiene que ser convencido de que usted tiene los medios de resolver los reembolsos de préstamo, y él deseará ver evidencia el apoyar de este hecho antes de que él pare procedimientos de la ejecución de una hipoteca.)
el *** no confía en su memoria - tenga todo anotado claramente, y todos sus expedientes de historia del crédito actuales.
el *** habla al departamento de la mitigación o de la ejecución de una hipoteca de la pérdida del prestamista. Sea firme, e insista en el discurso a la gente adecuada cada vez.
el *** hace un esfuerzo verdadero de entender los términos legales referente a hipotecas. Para parar procedimientos de la ejecución de una hipoteca, usted necesita hablar la misma lengua que sus adversarios.
Si usted no puede entender completamente las opciones, o los términos usados, usted debe hablar ciertamente a un consejero aprobado HUD - anillo (800) 569 4287. Y haga esto tan pronto como usted realice que usted puede ser que dirija hacia ejecución de una hipoteca.
¡Sepa sus opciones! ¡Sepa las sus derechas!
Ejecución de una hipoteca De la Parada - Extremidad 1
Lea todas las comunicaciones de su prestamista. El tiempo es su enemigo, así que cuanto anterior el problema potencial es reconocido por ambas partes, mejores son las ocasiones de una resolución.
Ejecución de una hipoteca De la Parada - Extremidad 2
Si su característica es FHA o los asegurados del VA, después su prestamista debe darle la oportunidad para un entrenamiento. Si rechazan, entonces el FDA/VA puede fallar su demanda para la ejecución de una hipoteca.
Ejecución de una hipoteca De la Parada - Extremidad 3
Si usted está sufriendo la pérdida financiera debido a la muerte o la pérdida de un esposo, de una enfermedad, o de un aumento inesperado en sus outgoings, entre en contacto con a prestamista y solicite una modificación del préstamo, que cambia con eficacia los términos del préstamo para bajar los pagos. Esto es un proceso muy común, pero usted necesitará proporcionar evidencia sobre el cambio en sus circunstancias. Si usted se siente que usted califica para una modificación del préstamo, y su prestamista rechaza, entra en contacto con el HUD para el consejo.
Ejecución de una hipoteca De la Parada - Extremidad 4
Si su pérdida de renta es temporal, entre en contacto con a su prestamista y solicite una paciencia. Esto significa que usted puede ser concedido un período durante el cual "se suspendan" sus cuotas, después de lo cual usted debe reasumir sus cuotas más un pago parcial hacia los pagos que usted faltó. La mayoría de los prestamistas tienen un programa de la paciencia, pero pueden requerirle hacer una señal inicial.
Ejecución de una hipoteca De la Parada - Extremidad 5
Si usted tiene un préstamo de FFA/HUD, usted puede calificar para una demanda parcial si el actual préstamo es entre 4 meses y 12 meses de delincuente. La demanda parcial tiene que ser compensada solamente después que el préstamo original se ha compensado adentro por completo. Cualesquiera de estas medidas pueden permitirle parar ejecución de una hipoteca en su hogar.
Ejecución de una hipoteca De la Parada - Extremidad 6
Si todo falla, usted podría archivar siempre para la bancarrota en cualquier momento durante el proceso que recogía del prestamista, y éste pondría una parada inmediata en las actividades del prestamista. Desafortunadamente, la nueva legislación de la reforma de la bancarrota, ser introducido en octubre de 2005, invalidará con eficacia esta táctica. Bajo nueva legislación, usted debe recibir crédito que aconseja de una agencia aprobada 180 días - sí, que es 6 meses - antes de que usted pueda archivar para la bancarrota. Momento en el cual el prestamista habría podido archivar para la ejecución de una hipoteca, y usted podría estar fuera de su hogar.
Ejecución de una hipoteca De la Parada - Extremidad 7
Recuerde estos hechos.
Los E.E.U.U. están haciendo frente a una onda de marea cada vez mayor de los dueños de una casa que omiten en sus hipotecas. ¡El coste medio a la industria de la hipoteca para cada ejecución de una hipoteca es alrededor $25000!
Las ejecuciones de una hipoteca cuestan a prestamistas el dinero, dinero grande, así que está en sus intereses de alcanzar un entrenamiento con el prestatario, cualquiera para rescatar la hipoteca, si esto es posible, o para reducir la pérdida como resultado de ejecución de una hipoteca. No sea intimidado por el prestamista o sus abogados. Valórese de su posición financiera exacta. Busque el consejo. Sepa las sus derechas. Sepa sus opciones. Sea honesto en sus declaraciones. Guarde un expediente escrito de todos los communucations.
Usted puede parar ejecución de una hipoteca en sus pistas. Y excepto su hogar.
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Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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