Conceptos básicos del préstamo puente
Un préstamo puente es un préstamo a corto plazo utilizados como una forma de proporcionar financiación para la compra de un edificio nuevo, mientras que el prestatario espera la venta de una propiedad existente. A menos que todas las estrellas están en perfecta alineación, es difícil de coordinar la venta de una propiedad y la compra de otra propiedad de tal manera que las transacciones se producen simultaneously.A préstamo puente o "créditos puente", como también se le conoce comúnmente, hace que estas transacciones posibles. Mantienen el prestatario de quedar atrapado en un rincón financiero en bruto, que normalmente significa estar obligado a pagar dos hipotecas al mismo tiempo. Créditos puente puede usarse tanto para comercial o plazo reasons.Short de carácter personal, el proceso de solicitud de un préstamo puente es similar a la de un préstamo estándar. Más importante aún, es recomendable trabajar con un prestamista que se experimenta con de este tipo de préstamo. Además, como la necesidad de un préstamo puente se plantea a menudo avisado con poca antelación, al ser pre-aprobado para dicho préstamo es un inteligente move.Bridging préstamos suelen ser de interés sólo el sentido de que el prestatario sólo paga el interés sobre el préstamo cada mes. El prestatario continúa con este plan de pago hasta que se venda la propiedad que el préstamo se utiliza para. Cuando la venta finalmente se produce, el producto de dicha venta se utilizan para pagar el principal. El pago principal es típicamente en forma de una sola vez, a tanto alzado prestamista payment.The suma que no tiene por qué ser demasiado preocupado por defecto porque el prestatario tiene la obligación de reunir garantías para asegurar el préstamo. Esto es típicamente en forma de otro pedazo de la propiedad. Sin embargo, estar seguro de que el prestamista seguirá una revisión total de la historia de crédito de la demandante, la empresa y sus posibles socios y otros con una participación en la propiedad para determinar el nivel de riesgo que está llevando a cabo. Tener mal crédito sin embargo no es necesario un tipo de interés obstacle.The en un préstamo puente se basa en varios factores clave: el riesgo potencial asociado con el de préstamo, los tipos de interés actuales y una prima añadida por el prestamista. Como los créditos puente son de corto plazo, generalmente no más de dos años, y en la mayoría de los casos sólo una Metter de meses, el prestamista tiene sólo un corto tiempo para lograr un beneficio en la operación. El beneficio se deriva del interés rate.Expect a pagar una mayor tasa de interés sobre un préstamo puente. Y recuerde, los pagos mensuales son generalmente de interés solamente. Usted debe también esperar para pagar el préstamo puente en su totalidad, por lo general como un pago único, tan pronto como la propiedad es sold.In la remota posibilidad de que la propiedad no se vende antes del vencimiento del préstamo puente, por lo general se puede convertir a un préstamo convencional, sin una penalización de pago. Pero como siempre no se debe asumir este es el caso y asegúrese de consultar con su prestamista que esta es una opción si las circunstancias lo exigen it.About el autor ¿Necesita un Reducción de préstamo rápido? Comercial Lifeline, Comercial préstamo puente de comercio y especialistas en hipotecas puede help.This artículo viene con derechos de reproducción. Siéntase libre para reproducir y distribuir como desee. Todo lo que pedimos es que usted no hace ningún cambio, que este texto se incluyen los recursos, y que el enlace de arriba está intacta.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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