¿Tarifa o ajustable fija?
La tarifa fija o las hipotecas de tarifa ajustable es dos opciones de los préstamos de hipoteca que la mayoría de los prestamistas le ofrecerán. Su situación financiera, cuánto tiempo usted planea vivir en el hogar, los tipos de interés actuales, y qué riesgos usted está dispuesto a tomar es la mejor manera de decidir a qué préstamo tiene la mayoría del sentido para usted.
La comprensión de las ventajas así como los riesgos de cada préstamo ayudará al decidir a si una tarifa fija o trabajos de préstamo ajustables de la tarifa mejor para usted.
Préstamo hipotecario de la tarifa fija
Un préstamo hipotecario de la tarifa fija le ofrece los pagos principales y del interés mensuales de hipoteca que nunca cambian para la vida de su préstamo. Un préstamo hipotecario de la tarifa fija es la opción más estable con riesgo muy pequeño. Ése es porqué es la manera más popular financiar un hogar hoy.
Los préstamos hipotecario de la tarifa fija están disponibles pues los préstamos y ellos de 30, 20, 15 y 10 años tienen sentido si usted contesta sí al siguiente:
Planee vivir en su hogar más de 5 años Quiera la estabilidad de un pago de hipoteca mensual fijo No quiera arriesgar los aumentos mensuales futuros del pago de hipoteca
Algunos préstamos hipotecario de la tarifa fija se pueden convertir en las hipotecas bisemanales que acortan la vida de su préstamo. Pagando a su pago de hipoteca mensual cada dos semanas, usted hace un pago adicional al año para un total de 26 pagos. Usted paga menos interés en su préstamo y construye equidad más rápidamente.
Tiene sentido de financiar un hogar con un préstamo hipotecario de la tarifa fija solamente si usted planea vivir en su hogar por 5 años o más de largo. Eso es porque en el período temprano de la amortización de un préstamo hipotecario de la tarifa fija, el porcentaje más grande de su pago de hipoteca mensual es aplicado hacia interés. Solamente una pequeña cantidad es aplicada hacia el principal pero ésa se invertirá gradualmente como las edades del préstamo.
Préstamos ajustables de la tarifa
Los préstamos ajustables de la tarifa tienen sentido si usted planea vivir en su hogar menos de cinco años. Los préstamos ajustables de la tarifa pueden también ser más fáciles de calificar para y ése puede hacerlo más fácil para que usted consiga inicialmente en un hogar. Usted puede financiar de nuevo siempre a un préstamo hipotecario de la tarifa fija más adelante si su renta futura va a aumentar.
Los préstamos ajustables de la tarifa comienzan a un tipo introductorio bajo de interés que sea un más bajo que un préstamo hipotecario de la tarifa fija. La tarifa introductoria baja hace su pago de hipoteca mensual más bajo que un préstamo hipotecario de la tarifa fija.
Pero la compensación para pagos más bajos de un préstamo ajustable de la tarifa es la incertidumbre de la cantidad de su pago de hipoteca mensual. Sin embargo, la mayoría de los préstamos ajustables de la tarifa tienen protecciones del casquillo así que su pago de hipoteca mensual no sube demasiado rápidamente.
Los préstamos ajustables de la tarifa tienen sentido si usted contesta sí al siguiente:
Plan a moverse antes de 5 años Puede permitirse un pago de hipoteca mensual más alto si suben los tipos de interés Usted cree que los tipos de interés de hipoteca seguirán siendo iguales o disminuirán en el futuro
Cada uno tiene diversas circunstancias y solamente usted puede decidir si los riesgos o las ventajas correctos para usted. Estas extremidades deben ayudar con su decisión si un préstamo hipotecario de la tarifa fija o trabajos de préstamo ajustables de la tarifa mejor para usted.
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Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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