Fha dirige la inspección y la certificación
Con el renombre cada vez mayor del producto de préstamo reverso de hipoteca para esos dueños de una casa 62 y más viejo, los procesadores del préstamo se están ocupando cada vez más de los hogares manufacturados en sus listas. Muchos mayores han elegido las comunidades caseras manufacturadas como refugio del retiro y la atmósfera del comunidad y recreacional se presta bien a las remisiones del word-of-mouth y a separar las noticias sobre FHA y ventajas reversas de los préstamos de hipoteca. Sin embargo, el préstamo hipotecario manufacturado presenta un nuevo sistema de los criterios para el oficial de préstamo y el procesador del préstamo tan bien como el prestatario así que se prepare delante de tiempo. Ciertos criterios son absolutos:
1. El manufacturado debe ser un HUD a casa, que los medios él se deben fabricar después del 15 de junio de 1976. Si hay las placas de metal en la parte posterior del hogar que comienzan con letras tres de una alfa como la caloría, ARZ, el MINERAL, que es generalmente una buena muestra. Si la etiqueta de HUD falta, generalmente una letra de la verificación de la etiqueta del instituto para la tecnología de la construcción y la seguridad (IBTS) que darán la procedencia del hogar será suficiente.
2. Los hogares y los préstamos manufacturados de los asegurados de FHA se clasifican y se gravan como propiedades inmobiliarias. Un arriendo de largo plazo puede también ser aceptable en ciertos casos.
3. Los árboles y las lengüetas deben ser quitados.
4. El hogar manufacturado debe tener un recinto adecuado del perímetro con la ventilación apropiada.
5. Debe tener una superficie cubierta de no menos que 400 pies cuadrados
6. Construido y queda orientado un chasis permanente
7. La elevación acabada del grado debajo del hogar manufacturado estará en o sobre la elevación de la inundación de la frecuencia de la vuelta de 100 años.
8. El hogar debe sentarse en una fundación permanente.
Y
Todos los sistemas de la fundación, nuevo y existente, deben resolver las pautas publicadas en la guía permanente de las fundaciones de HUD para la cubierta manufacturada, (HUD-7584), con fecha del septiembre de 1996. Una certificación que atestigua a la conformidad con este manual se debe obtener de un ingeniero profesional autorizado e incluir en el archivo de aseguramiento.
Este último requisito puede lanzar el procesador del préstamo en un dilema si nunca han apresurado una transacción casera manufacturada previamente porque esta petición aparecerá a menudo en la 11ma hora de closing de préstamo. Nueve veces fuera de diez el informe de la valoración demostrará que el hogar está en un sistema de la fundación así que el procesador o el oficial de préstamo no tendrá alarmas apagado de la preocupación que se apaga cuando reciben esta condición. Desafortunadamente, el tasador determina a menudo simplemente “permanencia” terminantemente sobre la base que los neumáticos y los árboles se han quitado o un cierto otro sistema vago de estándares, no en base del accesorio de la fundación.
La razón de este requisito es establecer un estándar nacional de la consistencia en medio de estándares contrarios de la instalación del estado. Mientras que los hogares manufacturados han estandardizado estructural con derecho preferente, el sondear, y los estándares eléctricos que necesitan ser cumplidos antes de salir de la fábrica, estándares de la instalación varían de condado al condado, indican para indicar. Además, los hogares manufacturados son únicos en que pueden ser titulados como la característica personal (bien mueble) o característica verdadera. En algunos estados la distinción entre la característica personal y verdadera es determinada por el tipo de fundación y de apoyos que apoyen el hogar. Puesto que los requisitos jurisdiccionales individuales varían signficantly, la letra de la certificación del ingeniero ayuda a proporcionar un estándar para la excelencia. Esto es generalmente un requisito que subscribe para todos los préstamos de los asegurados de FHA, que también incluyen hipotecas reversas.
Si un hogar existente está ya en una fundación, un ingeniero puede proporcionar una certificación que atestigua al hecho de que el hogar resuelve las pautas. Si no resuelve las pautas de HUD, hay una variedad de sistemas dirigidos propietarios o aprobados de la retroadaptación de la fundación conjuntamente con los componentes estructurales existentes. Como en ninguna industria, un tamaño no cabe todos en el paisaje de la ingeniería y los ingenieros que se especializan en la industria nacional manufacturada y las especificaciones de la inspección de HUD siguen siendo incluso más raros. Porque hay un arsenal extenso de los productos propietarios que se han introducido en el mercado nacional, el conocimiento sobre estos sistemas es también una ventaja adicional puesto que éstos todos pre-se han dirigido y se han estampado que delineaban todas las especificaciones de sistema. Esto también los medios si la fundación no cumple los criterios de los FHA-asegurados para una fundación permanente, el ingeniero no necesita reinventar la rueda con una recomendación de la reparación---hay una plétora de productos disponibles para el contratista de la modificación. Por lo tanto encontrando la combinación correcta de un ingeniero y contratando al equipo que entiende el proceso del préstamos de FHA así que la certificación de la ingeniería no deteriora la cronología de la cerradura del préstamo, es familiar con la disponibilidad de los sistemas propietarios que pueden resolver las ediciones de la reparación si son necesarias y pueden al enlace con el prestamista y el prestatario proporcionar soluciones de llavero. En el nivel www.onthelevelcontractors e ingenieros asesores pacíficos team colectivamente para resolver comprensivo las ediciones de la reparación de la certificación y de la fundación del préstamo de los FHA-asegurados para el prestatario y el prestamista caseros manufacturados.
Autor BioON el general LLANO Contractors (B y el C-47 521400) es una compañía poseída familia que se especializa en el mantenimiento del mobilehome, de la guía permanente de la fundación de HUD, y de la retroadaptación de la fundación.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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