Construcción de una adición del garage a su hogar
Una de las mejoras caseras de recompensa que llevé a cabo a mi casa debía construir una adición del garage. Por años comtemplaba el construir de una adición del garage mientras que raspé el hielo y la nieve de mis coches y los esperé para calentar durante los meses del invierno. Hace aproximadamente 5 años finalmente tomé la decisión para construir un garage sobre mi hogar.
La primera decisión grande que tuve que tomar después de decidir construir la adición del garage era determinar cómo es grande hacerlo. Quisiera que bastante grande un garage cupiera dos coches comfortablemente y eso estaría de proporción apropiada con el resto de la casa. También quisiera que el espacio incluyera un banco de trabajo y que permitiera el sitio para los cortacéspedeses o los sopladores de la nieve. Decidía sobre 26 pies anchos, por 24 garages profundos del pie. Puesto que mi casa era 36 pies en anchura, ésta me dio un garage que estaba sobre 2/5ths del ataque frontal casero entero.
También necesité cerciorarme de que la echada de la azotea y la elevación del garage fueran constantes con el resto del hogar.
Después de tomar estas ediciones en cuenta, creé algunos dibujos del garage incluyendo: el tamaño de la fundación, la localización de las puertas del garage, la puerta y las ventanas del mantenimiento, y el perfil de la altura de la azotea. De estos dibujos podía discutir con un número de contratistas generales mi garage y planes caseros.
Después de seleccionar mi contratista general, generé algunos dibujos adicionales que proporcionaron todos los detalles que enmarcaban necesarios para tirar de un permiso de edificio. Debido a el contorno específico de mi característica, mis planes del garage también incluyeron un cuarto de la prima que residiría sobre el garage. Así, necesité incluir los dibujos adicionales del cuarto de la prima, e.g. las paredes, las puertas, las ventanas, armario, y la manera y stairwell interiores to/from de la entrada la casa principal.
Después de la excavación y de la instalación de la fundación, el equipo que enmarcaba tenía el marco del garage para arriba en alrededor de una semana. Tenía tres semanas más adelante un garage totalmente incluido, con todas las puertas y ventanas exteriores instaladas y las ripias instaladas en la azotea.
De este punto adelante, asumí el control el trabajo eléctrico y del aislamiento, después de archivar para estos permisos específicos.
Una vez que el aislamiento fuera instalado y aprobado, llamé en el contratista del drywall para instalar el drywall, y para grabarlos y el fango. También hice que aplicaran una capa de la cartilla y una capa de pintura del grado de los constructores. Está bien digno de el dinero hacer que hagan esto.
Entonces acabé el eléctrico, instalado el pasamano de la escalera, puertas interiores y el ajuste del baseboard y el garage eran casi listos moverse adentro.
El tacto del acabamiento era la instalación de dos abrelatas de la puerta del garage y de un uso final de la pintura en el cuarto de la prima.
El coste total de mi adición del garage era cerca de $30.000. Tan arriba me habían cotizado como $50.000, no obstante con una pequeña equidad de la negociación y del sudor podía conseguir muchos del garage para un precio razonable.
Algunos años han ido cerca desde que terminé mi adición del garage y cada invierno cuando veo a gente el hacer una pausa de sus coches en las calzadas que raspan, yo se recuerda de una de las mejores decisiones que tomé siempre.
Me_Donovan@comcast.net
http://www.homeadditionplus.com
http://www.homeaddition.blogspot.com
Sobre último Sr. de los años 20+ Donovan ha estado implicado con los hogares y las adiciones del edificio a los hogares. Sus proyectos han incluido: construyendo un hogar de las vacaciones, adiciones constructivas y garages encendido a los hogares existentes, y acabando hogares inacabados. La enseñanza convencional y la profesión de Sr. Donovan han estado como un ingeniero eléctrico y encargado de la comercialización.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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