Costo segregación - deducciones fiscales
"Pocos de nosotros nunca prueba de nuestros poderes de deducción, salvo cuando llenar un formulario de impuesto sobre la renta" - Laurence J. Peter, EE.UU. Educador
[* * BR] Mediante la comprensión de las deducciones fiscales de negocios, propietarios de negocios pueden disfrutar de beneficios personales de los gastos de la empresa de entretenimiento clientes o donar a organizaciones benéficas, - si siguen las miles de normas fiscales. [* * BR] [* * BR] Sólo la mitad de las empresas de entretenimiento se pueden deducir los gastos. Subvencionables las empresas de entretenimiento consiste en tomar a un cliente a un juego de pelota, un concierto, o una cena en un buen restaurante. Sin embargo, si se someten a auditoría de verificación es necesario que el gasto fue de entretenimiento relacionados con los negocios. Por lo tanto, debe presentar todas las cuentas con cuidado, que citan el propósito de la ley en contra de cada una de bash. [* * BR] [* * BR] Para un evento de caridad, sólo una parte del billete de valor es deducible. La parte que no es deducible es el valor de los bienes o servicios que recibe (por ejemplo, la cena, entretenimiento, etc.) El resto es deducible. Por ejemplo, si usted paga $ 150 para un evento, y los beneficios recibidos son un valor de $ 60, el importe deducible de impuestos es de $ 90. La caridad de albergar el evento será capaz de identificar el valor exacto de los beneficios para cada caso. [* * BR] [* * BR] La sabiduría de la planificación fiscal es aprovechar todos los beneficios Tío Sam tiene que ofrecer. Un cada vez más popular de ahorro de impuestos federales fenómeno está utilizando un estudio de costos de segregación (CSS). Estos estudios ofrecen la mejora de los dueños de negocios de bienes raíces comerciales, la posibilidad de aplazar los impuestos, reducir su carga fiscal global actual, y liberar el capital mediante la mejora del flujo de caja. Un estudio de CSS identificar cualquier elemento que puede ser amortizados durante un período más corto de tiempo. Estos estudios pueden dar lugar a deducciones por depreciación acelerada propiedades incluidos los nuevos edificios en construcción, reforma de los edificios existentes, las mejoras de locales arrendados, y la compra de bienes inmuebles. [* * BR] [* * BR] El principal objetivo de la segregación de costes es identificar los componentes de los edificios que pueden ser reclasificados de bienes inmuebles a los bienes personales. Esto resulta en una sustancialmente más corto y la vida depreciable impuesto los métodos de depreciación acelerada. Normalmente, el costo de bienes, o de la sección 1250, la propiedad se recupera más de largos períodos (27,5 y 39 años para la propiedad residencial y no residencial, respectivamente), utilizando el método lineal de amortización. Personales, o de la sección 1245, la propiedad es considerablemente recuperado más de períodos más cortos (5, 7 o 15 años), y emplea métodos de depreciación acelerada, como el 200% o 150% saldo decreciente.
[* * BR] Servicios incluyen la reducción de impuestos federales de los impuestos sobre la renta, impuesto sobre la renta, los ingresos estatales
impuestos y los impuestos sobre la propiedad. Nosotros no preparamos las declaraciones de la renta. En lugar de ello, nuestra
asesores revisar su situación y proponer opciones rentables para
legalmente a reducir su renta imponible. OCONNOR & Associates es una
proveedor nacional de inversiones de bienes raíces de servicios de consultoría incluyendo
evaluaciones de bienes raíces comerciales, las empresas de propiedad valoraciones personales,
precio de compra de empresas asignaciones, las valoraciones de empresas, los costos de segregación
estudios, la debida diligencia, y las valoraciones de seguros.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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