Extremidades Y Trucos Del Propietario
Cada inversionista de las propiedades inmobiliarias que repartía en hogares de alquiler ha hecho su propia limpieza y la fija -para arriba, por lo menos en los años. Los propietarios también hacen muy expertos en los arrendatarios de manejo después de ser quemado algunas veces.
Usted aprende los trucos del comercio y cómo conseguir los mejores resultados para el menos coste. Algunas de estas extremidades serán quizá nuevas a usted.
Usted puede dar a gabinetes de la cocina nueva vida con un uso liberal del oro líquido.
Cada uno tiene por lo menos un viruta o rasguño en la porcelana en su refrigerador, bañera, estufa (excepto altas superficies del calor), fregadero, arandela o secador. ¿La solución? Toque encima de esa mella con un esmalte resistente de la porcelana llamado "reparación de la viruta de la porcelana". Lenguado justo ella encendido con construido en cepillo y ella endurece sobre 24 horas. Si su almacén del hardware no la lleva usted puede encontrarla con una búsqueda de Google.
Usted puede limpiar rápidamente marcas negras del desgaste de la cubierta de piso del vinilo con un arrojar a chorros del lubricante de WD 40 y de una frotación con un paño limpio.
Ponga un tamiz nuevo brillante en el dren del fregadero. Entonces instale las manijas nuevas y el cajón tira y usted tiene a menudo un milagro de menor importancia de la cocina.
Consiga librado de globs del residuo adhesivo pegajoso con Goo ido.
Cuando los arrendatarios se mueven hacia fuera hacen raramente un trabajo realmente bueno de la limpieza en el horno... o el lavaplatos.
¿Soy seguro que usted ha descubierto los muchos limpiadores eficaces del horno, pero cómo sobre ese gunk se apelmazó sobre el interior del lavaplatos?
Intente un producto llamado "magia del lavaplatos"... encontró en muchos mercados y algunos almacenes del hardware.
La etiqueta lee "quita la escala, el moho y la acumulación de la cal. Desinfectante ".
Usted apenas quita el lugar del casquillo... la botella azul, plástica al revés dentro de la cesta de los cubiertos y da vuelta a la máquina encendido. Usted puede ser que tenga que utilizar dos botellas si su primera mirada en la arandela le hace funcionar el griterío de la casa.
Cuando el suelo del vinilo es listo ser azulejo substituido del piso del grado comercial del uso en lugar de otro. Dura casi por siempre y es barato ahora y después substituir un azulejo dañado.
¿Usted ha recibido siempre un cheque sin firmar del alquiler? Aquí está un método que permite a menudo que usted deposite ese cheque.
Escriba o mecanografíe la palabra "excedente" en la línea donde aparecería la firma normalmente. En la parte posteriora del cheque mecanografíe la "carencia de la firma garantizada". Agregue su nombre de compañía, y su nombre y título. Entonces usted la firma en la parte posteriora.
Esto garantiza que su banco que usted tomará detrás el cheque como carga contra su cuenta si es no se honra. Muchos bancos después procesarán el cheque y remitirán los fondos. Esto le ahorra el apuro de volver el cheque a su renter para una firma.
Manche esos malos cheques con este las extremidades. los 90% de malos cheques se numeran 101 a 150, indicando una nueva cuenta.
Los cheques legítimos tienen por lo menos un borde perforado. La mayoría de las falsificaciones son recortes de las falsificaciones creadas máquina de la copia.
Los cheques fecharon más hace de seis meses no sea generalmente cashable, no importa cómo mucho dinero el emisor tiene en su cuenta.
Si las cantidades escritas en un cheque en palabras son diferentes de él asciende escrito en números, el banco pagará la suma demostrada en palabras.
Si usted recibe un cheque con los desaparecidos de la fecha, es legal completar una fecha razonablemente cerca de la fecha que usted lo recibe. Predate o posfechar el cheque por varias semanas es un acto criminal... no lo hace.
Recuerde, landlording no está para los sissies. Espero que estas extremidades le ahorren algunos dólares y un barril lleno de provocación.
Sobre el autor - la marca Walters es un inversionista y autor. Sus trabajos publicados se pueden encontrar en http://www.CashFlowInstitute.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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